Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Соглашение составляют в письменном виде самостоятельно или с помощью юриста, и регистрируют его у нотариуса. Его пишут в произвольной форме, но оно обязательно должно содержать информацию об участниках соглашения и их детях, а также другие сведения, касающиеся предмета документа.
Что указать в соглашении
Перед тем как составлять соглашение, родители должны договориться обо всех важных условиях.
- Полностью или частично передача имущества заменяет алиментные выплаты.
- Какова стоимость имущества.
- Сможет ли несовершеннолетний распоряжаться имуществом по собственному усмотрению или родитель передает объект на временной основе.
- Если право собственности на передаваемое имущество подлежит гос. регистрации – как будет проведена процедура, в каком порядке.
- Могут ли другие члены семьи, проживающие вместе с ребенком на одной территории, пользоваться имуществом, владеть им.
В тексте документа потребуется отразить следующие сведения.
- Дата и адрес подписания соглашения (вместе с указанием города и страны).
- Информация о родителях: ФИО без сокращений, дата рождения, адреса регистрации и фактического проживания, паспортные данные.
- Информация о ребенке: ФИО, дата рождения, адрес проживания. Если ему исполнилось 14, указываются его паспортные данные, а если он младше – сведения из его свидетельства о рождении.
- Предмет заключаемого соглашения. Он выражается в алиментном обязательстве родителя передать бывшему супругу и несовершеннолетнему ребенку определенное имущество, которое будет зачтено в счет алиментов. Необходимо подробно описать передаваемое имущество. Например, если это квартира, то указывается, где она находится, сколько в ней комнат, какая у нее площадь, этажность и другие данные.
- Способ замены финансовых обязательств. Если данные обязательства заменяются только частично, то потребуется прописать сумму оставшихся денежных средств и особенности их перевода получателю алиментов.
- Период времени, в течение которого заключаемое соглашение будет действительно (к примеру, до достижения ребенком 18-летнего возраста).
- Особенности изменения положений, указанных в документе.
- Ответственность алиментщика, с которой он столкнется при уклонении от своих финансовых обязательств.
- Подпись родителей.
Как передать квартиру в счёт алиментов
Если плательщик и получатель договорились, что выплата алиментов будет осуществлена путём передачи квартиры, необходимо помнить, что материальное положение ребёнка в этом случае не должно стать хуже, чем если бы он получал традиционные алименты. Такой вариант приветствуется в случаях, когда родитель, с которым остаётся несовершеннолетний, не имеет своего жилья и вынужден арендовать его.
Важно! Передавать жилье в счёт алиментов можно, если оно находится у плательщика в собственности. К такому относится жилая недвижимость, приобретённая до брака, подаренная или унаследованная, а также приватизированная на имя плательщика.
Процесс передачи квартиры в счёт алиментов происходит в несколько этапов, начиная от расчёта предстоящих алиментных выплат и заканчивая регистрацией сделки в Росреестре.
Соглашение об Уплате Алиментов Путем Предоставления Недвижимого Имущества— при достижении ребенком совершеннолетнего возраста;
— смерти одной из сторон соглашения;
— наступление иных событий, с которыми закон связывает прекращение обязательств по уплате алиментов.
4.2. Стороны вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее Соглашение либо прекратить его в установленной законом форме.
4.3. Подсудность по спорам из настоящего Соглашения устанавливается по месту жительства ответчика.
Расторжение соглашения: возможно ли это
Несмотря на то, что расторгнуть договор и отказаться от выполнения его пунктов в одностороннем порядке нельзя, аннулировать документ по обоюдному согласию можно. В данном случае родителям понадобится заключить новое соглашение, признав предыдущее утратившим силу.
Условия, при наступлении которых допустимо как изменение отдельных пунктов, так и расторжение соглашения, должны быть закреплены в непосредственном тексте действующего документа. Однако если одна из сторон понимает, что в силу объективных и достаточных причин соблюдение положений договора более невозможно, ей стоит обратиться в суд с просьбой признать нотариально заверенный контракт недействительным. Основания для обращения в суд могут быть следующими:
- обнаружение ранее неизвестных фактов;
- появление у плательщика новых финансовых обязательств в отношении других родственников;
- явное изменение материальной обеспеченности одной из сторон;
- незаконное обогащение третьих лиц, вытекающее из соблюдения условий договора, и пр.
Способы оформления отказа от алиментов в счет квартиры
СК РФ регламентирует все варианты оплаты алиментных обязательств родителя перед ребенком. В общем случае, целями отказа от алиментов в счет доли в квартире
или доме выступают:
- погашение долгов, возникших из-за несвоевременной оплаты обязательств;
- частичная выплата задолженности;
- полная выплата всей суммы обязательств.
Важно! Последний вариант возможен лишь в том случае, если стоимость собственности больше или равна общей сумме всех алиментных обязательств за весь период их выплат. То есть, если ребенку на момент передачи недвижимости исполнилось 5 лет, то стоимость недвижимости должна быть не менее суммы обязательств за оставшиеся 13 лет
Всего существует два механизма передачи жилья в счет будущих алиментных отчислений:
- Соглашение между родителями, в котором описан переход права собственности на жилищную площадь в пользу несовершеннолетнего ребенка. Альтернативно в договоре возможно указать передачу средств от продажи квартиры.
- Договор дарения всего жилища или определенной доли в нем. После оформления бумаги ее следует заверить у нотариуса.
Важно! Передача имущества в счет уплаты алиментов должна осуществляться на счет ребенка. Если отец перепишет квартиру на бывшую жену, то ему придется и дальше выплачивать положенные по законы отчисления на своего сына или дочь.
Можно ли вернуть себе имущество
Мужчина может начать процедуру оспаривания отцовства, если у него есть сомнения в том, что ребенок действительно приходится ему родным. Если будет установлено, что родственные связи между алиментщиком и несовершеннолетним отсутствуют, то информация о родителе исключается из свидетельства о рождении ребенка, а сам он освобождается от всех имущественных, наследственных и других правовых обязательств по отношению к нему.
Если мужчина продолжал выплачивать денежные выплаты, то обязательство по их оплате прекращается с момента вынесения судебного постановления. Но при наличии алиментной задолженности мужчине все равно потребуется ее оплатить – вместе со всеми начисленными пенями, штрафами и неустойками.
Вернуть переданное по алиментному соглашению имущество вряд ли удастся. Для этого мужчине потребуется доказать следующий факт: мать ребенка намеренно предпринимала действия для того, чтобы ввести его в заблуждение и завладеть его имуществом.
Все же судебная практика показывает, что суды в подавляющем большинстве случаев встают на сторону матери и ребенка, поскольку законодательство РФ направлено на материальную поддержку материнства и детства.
Что касается денежных выплат, которые по ошибке бухгалтерии предприятия, где трудоустроен плательщик, были перечислены в размере большем чем нужно, то в этом случае пострадавшее лицо может постараться взыскать излишне уплаченную сумму с виновного сотрудника. Но получатель алиментов освобождается от обязанности возвращать перечисленные ему деньги.
Для того чтобы заставить виновного сотрудника вычесть сумму из своей зарплаты, алиментщику необходимо составить жалобу на имя своего руководства. При отсутствии реакции со стороны начальства ему нужно обратиться за помощью в суд с исковым заявлением. Обращаться следует в районный судебный орган.
Передача квартиры в счет алиментов
Соглашения об уплате алиментов составляются в свободной форме. Однако при заполнении бланка такого документа, необходимо предусматривать следующие условия:
- Соглашение должно быть персонализированным. В тексте следует указывать паспортные данные сторон и ребенка. Кроме того, оно должно содержать дату подписания;
- Соглашение обязательно включает условия по размеру алиментов. Закон разрешает устанавливать в соглашении фиксированную сумму или процент от заработка плательщика. Это отнесено на усмотрение сторон;
- В соглашении нужно прописывать периодичность платежей. Как правило, перечисления являются ежемесячными, но допускается установление любой иной периодичности – 10 дней, еженедельно и так далее;
- Обязательства по выплатам являются бессрочными. Они автоматически прекращаются только при достижении ребенком совершеннолетия. Поэтому. указывать срок не нужно;
- При оформлении документа следует предусмотреть право получателя обратиться в суд, если плательщик нарушает свои обязательства.
После заключения данный документ может быть расторгнут по инициативе любой стороны. При этом его можно менять, устанавливая другую периодичность выплат или их размер.
Распечатанные типовые бланки заполняются по усмотрению сторон. Однако в указанных документах запрещается предусматривать условия для выплат. Например, условия относительно предоставления времени общения с ребенком. Такие условия не имеют отношения к алиментным обязанностям, поскольку обязанности безусловны.
Соглашения следует заверять у нотариуса. Тогда он разъяснит сторонам обязательность исполнения договоренностей и ответственность за нарушение положений документа. Соответственно, сослаться на юридическую неграмотность, заблуждение и подобные обстоятельства, будет невозможно.
Документ подготавливается в 2 экземплярах по числу сторон. Каждый экземпляр обязательно лично подписывается. Проставление подписи по доверенности допускается только в исключительных случаях, когда одна из сторон не имеет возможности присутствовать лично. Однако в таком случае, в тексте доверенности должно иметься прямое указание, что она выдана именно для заключения соглашения относительно алиментных выплат.
Бывает, что у плательщика копится алиментный долг. Чтобы взыскать крупную задолженность, пристав накладывает арест на собственность должника с целью реализации. Сначала взысканию подлежат денежные средства. Если их недостаточно, должник вправе предложить другое имущество (например, квартиру).
Стоимость жилья должна быть соразмерной сумме алиментного долга. Он погашается одним из способов:
- квартира продается на торгах, вырученная сумма идет на ликвидацию задолженности, остаток возвращается истцу;
- должник самостоятельно продает недвижимость и передает деньги взыскателю;
- жилье передается взыскателю в натуре в целях ликвидации алиментного долга.
Можно ли забрать за алименты имущество должника
Вне зависимости от характера требований по исполнительному производству, взыскатель не может сам забрать имущество должника. Однако в отдельных случаях допускается передача имущества за алименты:
- если в течение месяца после передачи имущества в специализированную организацию оно не было продано, либо торги признаны несостоявшимися;
- если стоимость имущества не превышает 30 тыс. руб., можно подать приставу ходатайство о передаче вещей должника (учтите, пристав не обязан удовлетворять такую просьбу);
- если имущество, чья стоимость не превышает 30 тыс. руб., было передано должнику для самостоятельной реализации, однако он не смог его продать в течение месяца.
Что указать в соглашении
Перед тем как составлять соглашение, родители должны договориться обо всех важных условиях.
- Полностью или частично передача имущества заменяет алиментные выплаты.
- Какова стоимость имущества.
- Сможет ли несовершеннолетний распоряжаться имуществом по собственному усмотрению или родитель передает объект на временной основе.
- Если право собственности на передаваемое имущество подлежит гос. регистрации – как будет проведена процедура, в каком порядке.
- Могут ли другие члены семьи, проживающие вместе с ребенком на одной территории, пользоваться имуществом, владеть им.
В тексте документа потребуется отразить следующие сведения.
- Дата и адрес подписания соглашения (вместе с указанием города и страны).
- Информация о родителях: ФИО без сокращений, дата рождения, адреса регистрации и фактического проживания, паспортные данные.
- Информация о ребенке: ФИО, дата рождения, адрес проживания. Если ему исполнилось 14, указываются его паспортные данные, а если он младше – сведения из его свидетельства о рождении.
- Предмет заключаемого соглашения. Он выражается в алиментном обязательстве родителя передать бывшему супругу и несовершеннолетнему ребенку определенное имущество, которое будет зачтено в счет алиментов. Необходимо подробно описать передаваемое имущество. Например, если это квартира, то указывается, где она находится, сколько в ней комнат, какая у нее площадь, этажность и другие данные.
- Способ замены финансовых обязательств. Если данные обязательства заменяются только частично, то потребуется прописать сумму оставшихся денежных средств и особенности их перевода получателю алиментов.
- Период времени, в течение которого заключаемое соглашение будет действительно (к примеру, до достижения ребенком 18-летнего возраста).
- Особенности изменения положений, указанных в документе.
- Ответственность алиментщика, с которой он столкнется при уклонении от своих финансовых обязательств.
- Подпись родителей.
Недействительность алиментного договора
Соглашение об уплате алиментов может быть признан недействительным на общих основаниях, указанными ГК РФ.
Семейный кодекс устанавливает специальное основание признания алиментного договора недействительным, он может быть признан недействительным, если нарушает интересы получателя алиментов (ст. 102 СК РФ).
Основаниями признания соглашения недействительным могут быть, если:
- представитель получателя алиментов не проявил должной заботы об интересах представляемого,
- условия соглашения существенно нарушают интересы получателя (размер алиментов ниже размера, который получатель мог бы получать на основании судебного решения и т.д.,
В суд с иском о признании соглашения об уплате алиментов могут обратиться:
- законные представители получателей алиментов;
- органы опеки и попечительства (органы местного самоуправления (ст. 34 ГК);
- прокурор.
Порядок уплаты по соглашению
Добровольное соглашение предполагает такой же добровольный порядок оплаты алиментов. Плательщик, когда подписывает документ, четко понимает, когда и сколько он должен будет перечислять второй стороне. Дальше возможно два варианта:
- Если человек получает официальную заработную плату или любым другим образом официально стабильно зарабатывает, он может подать заявление в бухгалтерию. К нему прикладывается копия соглашения. На этом основании бухгалтерия каждый месяц в строго оговоренное время совершает перевод на счет получателя алиментов. Такой подход исключает необходимость самостоятельно отслеживать сроки.
- Во всех остальных случаях, если доходы неофициальные или нерегулярные, плательщик должен будет лично контролировать момент перечисления средств и самостоятельно переводить положенные суммы на оговоренный счет.
Пример: По соглашении сторон была достигнута договоренность, что плательщик будет перечислять определенную сумму каждый месяц строго с 1 по 5 число, за исключением тех дней, которые официально признаны праздничными/нерабочими. Если человек работает официально он может подать соответствующее заявление в бухгалтерию. В противном случае ему нужно будет лично с 1 по 5 число выделить время и совершить перевод на счет получателя средств.
Последствия невыполнения обязательств, указанных в документе
Если алиментщик будет уклоняться от обязательств, указанных в соглашении, то вторая сторона вправе обратиться в ФССП для принудительного изъятия имущества.
С того момента, как сотрудник нотариального агентства заверит соглашение, оно вступает в свою юридическую силу. С этого времени алиментщик не сможет передумать выполнять возложенные на себя финансовые обязательства. Единственное – он вправе изменить положения, прописанные в документе (например, составить новое соглашение).
Законодательство запрещает в одностороннем порядке отказываться выполнять обязательства, указанные в соглашении. В противном случае лицо, чьи права были нарушены, вправе обратиться в ФССП и в суд.
Алиментное соглашение
Данный документ предоставляет наибольшую свободу выбора способа, которым будут выплачиваться алименты: денежная сумма ил имущество.
Важно
Дети, которые получили во владение имущество в счет алиментов, не должны оказать в худших условиях проживания, чем они были в то время, когда получали ежемесячные выплаты.
Ситуация 1.
Супруги Ивановы Н.В. и А.Г. развелись, когда их сыну исполнилось 15 лет. Если мать Иванова Н.В. взыщет на ребенка алименты, то Иванов А.Г. будет выплачивать их еще 3 года. Его заработная плата составляет 60 000 рублей. За 3 года сын получит 60000/4 х 12 х 3 = 540 000 рублей. Если отец передаст сыну квартиру, то данная сумма будет покрыта, потому что стоимость имущества выше. Если же Иванов А.Г. решит отдать сыну машину в учет алиментов, то ему придется доплатить ту разницу, которую составляет цена автомобиля в соответствии с суммой алиментов.
Условия недействительности отказа от алиментов в счет квартиры
Есть ряд случаев, когда отказ от алиментов в счет квартиры становится недействительным. Если доходы родителя становятся выше, то родитель, оставшийся с ребенком, имеет право обратиться в суд с просьбой повышения суммы алиментов, а значит плательщику придется доплатить ту сумму, которая потребуется.
Ситуация 2.
Доход Михаила составляет 80 000 рублей. Михаил и его бывшая жена при разводе заключают соглашение, что квартира супруга стоимостью 3 млн. рублей переходит в руки их общего сына в счет оплаты алиментов. Спустя некоторое время заработная плата Михаила повышается до 100 000 рублей. Если ранее 25 % процентов от суммы заработка Михаила составляли 20 000 рублей, то сейчас они же составляют 25 000 рублей. Бывшая жена имеет право обратиться в суд с целью взыскания оставшейся суммы.