Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Урок обществознания в 8 классе по теме «Право собственности».». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.
Формы собственности в России
Конституция (статья 8) закрепляет следующие формы собственности:
- частная (имущество принадлежит физическому или юридическому лицу);
- государственная (собственником является Российская Федерация и её субъекты);
- муниципальная (имущество принадлежит местным органам власти);
- иные формы (это собственность, которая принадлежит профсоюзам, политическим партиям, различным общественным организациям).
Есть имущество, которое может находиться только в государственной и/или муниципальной собственности. В частности:
- леса, болота, лесные дороги и т. д. (т.е. лесной фонд);
- моря, водоёмы, бухты, заливы, проливы и т. д. (т. е. водные объекты);
- животный мир;
- недра.
Это право лица на вещь. В Гражданском кодексе закреплены следующие разновидности вещных прав:
- право собственности;
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком (такие права передаются по наследству);
- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельный участок отдаётся лицу на неограниченный срок, иными словами навсегда);
- сервитуты (ограниченное право пользоваться земельным участком или недвижимостью другого лица);
- право хозяйственного ведения имуществом (право государственного или муниципального унитарного предприятия на имущество);
- право оперативного управления имуществом (право учреждения и казённого предприятия на имущество).
Сейчас очень многие выступают против богатых, говорят, что их надо стереть с лица земли. Но что стали бы делать бедные без богатых? Ведь богатые подобны источнику. Вода не могла бы орошать все участки земли, не будь каналов.
Кроме того, у богатых есть свои горести, о которых бедные, пожалуй, никогда не задумываются. Вот несколько примеров: богатые никогда не бывают довольными, их всегда заботит мысль о том, как устроить жизнь и умножить свое состояние; они всегда боятся воров, пропаж, недостаточно выгодного помещения капитала; они платят больше налогов, чем бедные, они разрушают свое здоровье, употребляя слишком обильную и изысканную пищу, чрезмерно предаваясь наслаждениям, проводя бессонные ночи и рискуя иногда впасть в грех; им завидуют, и у них много врагов; они часто подвергают свою жизнь опасности автомобильной или авиационной катастрофы; они плохо понимают нужды своих близких и чаще рискуют навлечь на себя гнев Господа; наконец, им всегда грозит опасность разориться и стать бедными.
Владелец — это не обязательно тот человек, который купил или получил имущество в дар, им также может быть доверенное лицо или человек, пользующийся имуществом на правах аренды. Владеть — означает обладать имуществом или вещью, иметь возможность производить с ней не запрещенные законом действия, а также осуществлять полный контроль над ней, охрану, хранение и т. д.
Основанием для владения имуществом может быть договор аренды, доверенность на право управления автомобилем и т. д. Владелец может обладать и пользоваться имуществом только в тех рамках, которые ему установил собственник. Если последний свободно может продать, подарить, обменять или иным образом отдать свою вещь, то владелец в таких правах будет ограничен.
- 1 Имущественные права
- 2 Личные неимущественные права
- 3 Основные понятия интеллектуальной собственности
- 4 Способы защиты гражданских прав
Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона. Оно регулируется статьями Гражданского кодекса, а также Конституцией Российской Федерации. Физические и юридические лица могут обладать также и объектами интеллектуальной собственности — результатом творческой деятельности.
Право собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле подразумевается совокупность гражданско-правовых норм, которые регулируют и защищают материальные блага определенных лиц. То есть, это значит, что нормы:
- устанавливают принадлежность вещи определенным лицам;
- определяют полномочия собственника по использованию его имущества;
- устанавливают средства защиты прав собственника.
В субъективном смысле предусматривается мера допустимого поведения собственника.
Сейчас очень многие выступают против богатых, говорят, что их надо стереть с лица земли. Но что стали бы делать бедные без богатых? Ведь богатые подобны источнику. Вода не могла бы орошать все участки земли, не будь каналов.
Кроме того, у богатых есть свои горести, о которых бедные, пожалуй, никогда не задумываются. Вот несколько примеров: богатые никогда не бывают довольными, их всегда заботит мысль о том, как устроить жизнь и умножить свое состояние; они всегда боятся воров, пропаж, недостаточно выгодного помещения капитала; они платят больше налогов, чем бедные, они разрушают свое здоровье, употребляя слишком обильную и изысканную пищу, чрезмерно предаваясь наслаждениям, проводя бессонные ночи и рискуя иногда впасть в грех; им завидуют, и у них много врагов; они часто подвергают свою жизнь опасности автомобильной или авиационной катастрофы; они плохо понимают нужды своих близких и чаще рискуют навлечь на себя гнев Господа; наконец, им всегда грозит опасность разориться и стать бедными.
Владелец — это не обязательно тот человек, который купил или получил имущество в дар, им также может быть доверенное лицо или человек, пользующийся имуществом на правах аренды. Владеть — означает обладать имуществом или вещью, иметь возможность производить с ней не запрещенные законом действия, а также осуществлять полный контроль над ней, охрану, хранение и т. д.
Основанием для владения имуществом может быть договор аренды, доверенность на право управления автомобилем и т. д. Владелец может обладать и пользоваться имуществом только в тех рамках, которые ему установил собственник. Если последний свободно может продать, подарить, обменять или иным образом отдать свою вещь, то владелец в таких правах будет ограничен.
- 1 Имущественные права
- 2 Личные неимущественные права
- 3 Основные понятия интеллектуальной собственности
- 4 Способы защиты гражданских прав
Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона. Оно регулируется статьями Гражданского кодекса, а также Конституцией Российской Федерации. Физические и юридические лица могут обладать также и объектами интеллектуальной собственности — результатом творческой деятельности.
Право собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле подразумевается совокупность гражданско-правовых норм, которые регулируют и защищают материальные блага определенных лиц. То есть, это значит, что нормы:
- устанавливают принадлежность вещи определенным лицам;
- определяют полномочия собственника по использованию его имущества;
- устанавливают средства защиты прав собственника.
В субъективном смысле предусматривается мера допустимого поведения собственника.
Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.
Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.
Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны. Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество. При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.
Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.
Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:
- Общая собственность супругов;
- Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
- Общая собственность на приватизированное жилище.
Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества. Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное. В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь. Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.
Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.
Урок по обществознанию в 8 классе на тему: «Собственность»
Урок 16. Тема: «Собственность»
Формирование правового и экономического мышления на основе знаний основных экономических понятий. Рассмотреть понятие «собственность».
Познакомить с различными видами собственности, арендой.
Развивать умение сравнивать, анализировать, проводить доказательства.
Продолжить воспитание бережного отношения к своему имуществу.
Оборудование. Карточки с вопросами, телевизор, презентация, доска.
Закрепление изученного ранее. Фронтальный опрос.
Дайте определение термину экономика.
Назовите трех китов экономики.
Что такое производство?
Что вы понимаете под техникой и технологией?
Что такое научно-технический прогресс?
Чем различаются продукты духовной и материальной сфер деятельности?
Изучение нового материала
Субъекты и объекты собственности
Каким образом человек становится собственником?
Имущественные отношения. Имущественные отношения – это отношения между людьми, возникающие по поводу имущества и материальных благ. Это отношения физических и юридических лиц между собой и друг с другом, в основе которых лежит право на собственность. Имущественные отношения составляют основную, преобладающую часть гражданского права, регулирующего куплю-продажу, пользование, взятие в аренду, дарение, наследование и многое другое.
Собственность – это принадлежность материальных, духовных ценностей, денежных средств определенным лицам – собственникам.
Опираясь на определение права собственности, ответьте, что такое собственность?
У каждого человека имеется собственность: квартира, дача, автомобиль или мобильный телефон.
Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению, а также имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, которые не противоречат закону (продать, подарить, обменять и т.д.).
В российском гражданском праве традиционным является представление о праве собственности как о совокупности, «триаде» трех правомочий:
Пример с карандашом
Проанализируйте эту ситуацию. Вы получили учебник в школьной библиотеке. В каких рамках вы осуществляете в отношении этого учебника право владения, распоряжения?
Аренда – временное право пользования чужим имуществом.
Субъекты и объекты собственности
Субъекты собственности – это отдельные лица, их ассоциации, трудовые коллективы, социальные группы, общество в целом, владеющие ресурсами или факторами производства.
Объекты собственности – то, чем владеет собственник и результаты производства – блага.
Субъекты права собственности
Форма собственности: частная, общественная
Каким образом человек становится собственником?
Право собственности возникает:
— в результате изготовления вещи своими силами из принадлежащих владельцу или бесхозных материалов;
— в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы);
— в результате приобретения имущества по сделке (купля-продажа, обмен);
— в результате наследования или правопреемства, дарения;
— в законном порядке приобретение права собственности на имущество, не имеющее собственника: по праву первого нашедшего бесхозную вещь (находка, клад);
— по праву давности владения.
Способы приобретения собственности:
Право собственности рассматривается как составная часть системы прав человека, как то, что государство должно гарантировать человеку.
Конституция РФ ст. 35:
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется
Закрепление. (Работа с карточками)
Задание 1. Решите задачи и вы узнаете, всегда ли выгодна бывает аренда.
Задача 1. Посчитай, что выгоднее, взять в аренду большой дом на 10 лет или купить маленький домик?
Аренда большого дома 20 тыс. рублей в месяц. Цена маленького дома 3 млн. рублей.
Задача 2. Посчитай, что выгоднее купить городской участок или взять его в аренду на 5 лет для ведения бизнеса?
Аренда участка 100 тыс. рублей в год. Цена участка 2 млн. рублей.
Задание 2. Вставьте пропущенные слова в предложения.
а) всё имущество твоей семьи: мебель, телевизор, одежда, холодильник, бытовая техника и т.д., которые используются для организации жизни, представляет собой ……………… собственность;
б) магазин, который открыл папа, является …………. собственностью;
в) всё, что принадлежит государству – земля, недра, леса, заводы, жилые дома и другое – это …………………..собственность;
г) если собственность принадлежит городу, она называется …………………. собственностью.
Задание 3. Проанализируйте ситуации, связанные с судебной защитой права собственности и имущественных интересов лиц, и определите применительно к каждой ситуации, какой вариант защиты права собственности и имущественных интересов граждан иллюстрируется этим примером.
Задача 1. В связи с угоном автомобиля, которому в период незаконного владения (до возвращения собственнику) был нанесен существенный вред (помят корпус, сломаны тормоза), суд принял решение о сумме возмещения ущерба, которую должен получить законный владелец от виновного в понесенных имущественных потерях.
Задача 2. При разводе супругов Н. суд рассмотрел вопрос о разделе имущества, находящегося в общем владении.
Задача 3. Районное жилищное управление обратилось в суд с иском к гражданину П., требуя освободить самовольно занятую им квартиру. Суд удовлетворил иск, одновременно возложив на гражданина П. обязанность возместить судебные издержки истца.
Итог урока. Таким образом, мы сегодня рассмотрели, что такое собственность, дали ей правовое и экономическое объяснение.
Домашнее задание: § 19. Составить развернутый план. Решить задачи. Ответить на вопросы к параграфу (устно).
Задания. Тема: Собственность
Конституция РФ ст. 35:
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется
Задание 1. Решите задачи и вы узнаете, всегда ли выгодна бывает аренда.
Задача 1. Посчитай, что выгоднее, взять в аренду большой дом на 10 лет или купить маленький домик?
Аренда большого дома 20 тыс. рублей в месяц. Цена маленького дома 3 млн. рублей.
Задача 2. Посчитай, что выгоднее купить городской участок или взять его в аренду на 5 лет для ведения бизнеса.
Аренда участка 100 тыс. рублей в год. Цена участка 2 млн. рублей.
Задание 2. Вставьте пропущенные слова в предложения.
а) всё имущество твоей семьи: мебель, телевизор, одежда, холодильник, бытовая техника и т.д., которые используются для организации жизни, представляет собой ……………… собственность;
б) магазин, который открыл папа, является …………. собственностью;
в) всё, что принадлежит государству – земля, недра, леса, заводы, жилые дома и другое – это …………………..собственность;
г) если собственность принадлежит городу, она называется …………………. собственностью.
Задание 3. Проанализируйте ситуации, связанные с судебной защитой права собственности и имущественных интересов лиц, и определите применительно к каждой ситуации, какой вариант защиты права собственности и имущественных интересов граждан иллюстрируется этим примером.
Отличие пользования от владения – в целом и применительно к аренде
В подавляющем большинстве случаев аренда – это право пользования и владения одновременно. Включение последнего означает возможность определять условия доступа на объект, независимо от его функционального предназначения. А потому правило распространяется на любое недвижимое имущество, включая здание, сооружение или отдельное нежилое помещение.
Временное владение и пользование – самая распространенная форма арендных отношений. Тем более, если речь идет о коммерческой недвижимости. Такая ситуация объясняется предельно просто. Аренда без владения предусматривает сохранение у арендодателя права регламентировать доступ к объекту. Такой формат сотрудничества сложно назвать коммерчески интересным в полном смысле этого слова, независимо от специфики арендуемого имущества.
Крайне важно понимать отличие владения и пользования от просто пользования при аренде. В первом случае арендатор получает объект в свое полное распоряжение, во втором – использует его полезные свойства, но с очень серьезными ограничениями. Единственным вариантом, когда такое сотрудничество может иметь перспективы, становится четкое распределение полномочий и обязанностей между арендатором и арендодателем. Оно предусматривает разработку и подписание объемного договора аренды, в текст которого требуется включить все возможные юридические нюансы, спорные ситуации и правила их урегулирования.
Что называют общественными отношениями? С какими формами собственности вы познакомились в курсе истории?
Каждый ли человек владеет каким-либо имуществом? Что значит быть собственником?
Имеет ли каждый из вас какое-либо имущество? А ваша семья? Безусловно, да! Так, у всех имеются жильё, мебель, зачастую бытовая техника (телевизор, магнитола, стиральная машина, микроволновая печь и т. д.), книги, одежда, посуда и др. Многие семьи имеют дачи, собственные автомобили, мотоциклы, моторные лодки. Имуществом является всё, что находится в вашем владении, пользовании, то, чем вы можете распоряжаться. Имущество всегда чья-либо собственность — отдельного человека или группы лиц, той или иной семьи, городских властей или государства в целом.
Приватизация собственности представляет собой процесс обратный национализации, при этом, она имеет свои особенности. Суть приватизации- в переходе государственной собственности к частным лицам, с целью повышения эффективности рыночной экономики. Чаще всего объектами государственной приватизации становятся промышленные предприятия, жилье (дома, квартиры), земельные участки. Частное лицо, за определенную плату получает часть имущества государства, которое теперь переходит в пожизненное владение гражданина.
Процесс приватизации должен происходить под строгим надзором государства, по плану приватизации, тщательно проверенному экономистами. Если этот процесс проводить быстро и бессистемно, наступят неблагоприятные последствия. Государственное имущество будет распределено между гражданами неравномерно, в обществе возникнет сильная поляризация доходов между бедными и богатыми. Кроме того, появится большое число безработных, лишенных своих рабочих мест, вследствие продажи государственных предприятий в частные руки.
Сущность гражданского права. Субъекты гражданского права ( 9 класс)
- Гражданское право – это все нормы законодательства, которые регулируют осуществление права собственности, авторских прав (то есть прав на результаты интеллектуального труда), договорные и иные обязательства и другие имущественные и личные (неимущественные) отношения.
- Субъекты гражданского права – это участники гражданских правоотношений, на них распространяются нормы гражданского права.
- Объект гражданского права — различные материальные и нематериальные блага, по поводу которых субъекты гражданского права вступают между собой в правовые отношения.
Форма права собственности — это определение правового режима имущества и списка возможностей, которыми располагает в отношении этого имущества его собственник. В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности.
Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. Она делится на собственность гражданина и юридического лица. Объектами частной собственности граждан являются жилые дома, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, деньги, ценные бумаги, предприятия, средства массовой информации, транспортные средства.
Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. Государству может принадлежать любое имущество, которое необходимо для осуществления его функций. Также, оно может иметь акции в акционерных обществах различных форм собственности. Государственная собственность делится на федеральную, которая принадлежит Российской Федерации и собственность, которая принадлежит субъектам Федерации. Ими являются республики, края, области, города федерального значения, автономные области и автономные округи.
Муниципальной является собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета, в состав которого входят:
- муниципальные земли и другие природные ресурсы;
- предприятия и организации, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта;
- другое движимое и недвижимое имущество.
Кроме этого, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, внебюджетные фонды, имущество организаций местного самоуправления. Права собственника осуществляют органы местного самоуправления. По закону, они имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам. Органы местного самоуправления определяют в соглашениях и договорах условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.
Чем отличается владение от пользования
Как правило, данная категория неразрывно связано с и распоряжением вещью. Право владения подтверждается документально и может быть ограничено (прекращено) только на основании решения суда или нормативного акта. Пользование – вид имущественного права, которое даёт возможность лицу использовать объект по назначению либо потреблять его.
Прекращается по истечении договора аренды, добровольного отчуждения имущества, по решению суда, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. Разница между владением и пользованием Для лучшего осознания категории необходимо понимать триаду права собственности: владение, распоряжение.
В свою очередь, объем прав и обязанностей зависит от того, какую конструкцию договора аренды выберут для себя стороны. Наиболее востребованным и встречаемым вариантом передачи имущества при аренде является, конечно же, передача во временное владение и пользование.
Для понимания природы договора необходимо в первую очередь разобрать терминологию. Право владения — это возможность фактически обладать имуществом, так сказать, физическое «господство» над ним.
Следует еще раз подчеркнуть, что указанные правомочия (владения, пользования, распоряжения) собственник реализует по своему усмотрению (своей властью в своем интересе). Если он делегирует эти полномочия (все или их часть) кому-либо, то это лицо действует властью собственника.
Правомочие владения имуществом является квинтэссенцией понятия права собственности и основой вещного права.
Обладать вещью (имущественной массой) — значит иметь юридически обоснованную возможность владеть определенным имуществом.
Законное (титульное) владение вещью предполагает право обладать вещью на легитимных основаниях, например, в результате передачи права собственности в момент заключения договора купли-продажи.
Титульными собственниками могут выступать непосредственно собственник вещи, арендатор, хранитель и другие лица, которым вещь была передана на условиях гражданско-правового договора либо на других легитимных основаниях.
В некоторых случаях право владения выступает как самостоятельное, о чем свидетельствует ст. 1181 ГК РФ, однако все же современная российская цивилистика рассматривает право владения неотделимо от двух остальных правомочий, составляющих право собственности.
Владеть вещью — значит реально обладать имуществом или вещью, иметь возможность производить с имущественной массой любые не запрещенные законом действия и осуществлять полный контроль над ней, охрану, хранение на территории владельца имущества и тд.
В российской цивилистике установлено право собственника, позволяющее ему обладать вещью, пользоваться ею по своему усмотрению и свободно распоряжаться ее юридической судьбой (ст. 209 ГК РФ).
Собственность как отношения присвоения
Экономическое поведение отдельных экономических агентов, их интересы во многом зависят от отношений собственности, рассматриваемой как отношение между людьми по поводу присвоения благ (материальных и нематериальных).
Под присвоением понимается возможность использования в производстве, потреблении некоего блага исключительно данным субъектом экономических отношений. При этом первостепенное значение имеет характер присвоения факторов производства (труд, земля, капитал, интеллектуальные и информационные ресурсы). Именно характер присвоения факторов производства составляет ядро экономической системы и определяет ее признаки.
Антонимом понятия «присвоение» является «отчуждение» – лишение данного субъекта возможности использовать данное благо в производстве или потреблении. Присвоение факторов производства одними лицами и отчуждение от них других является основой как неэкономического, так и экономического принуждения к труду.
Присвоение может осуществляться:
– на основе единства труда и собственности на факторы производства (фермер, ремесленник, владелец маленького кафе и т.п.);
– на основе разделения труда и собственности на факторы производства (наемный работник и собственник вещественных факторов производства).
Между этими двумя полюсами (присвоение и отчуждение) расположена целая гамма промежуточных отношений, когда субъект не присваивает экономические блага, но и не отчужден от них.
Внутренняя структура собственности может быть представлена следующим образом (рис. 1).
Рисунок 1. Структура собственности
Владение – это начальная форма собственности, отражающая юридическое, документальное закрепление субъекта собственности, его право на обладание неким благом. При этом владелец может и не осуществлять свое право, а передать его, например, управляющему, сохраняя за собой получение дохода от собственности.
Пользование означает применение объекта собственности в соответствии с его назначением и по усмотрению и желанию пользователя. При этом, опять же, владение и пользование могут соединяться в руках одного субъекта, а могут быть разъединены.
Распоряжение – это право и возможность использовать объект собственности любым желаемым образом вплоть до его отчуждения (продажа, дарение, обмен, залог и т.п.).
Каждая из составляющих собственности может существовать отдельно. Наемный работник в процессе производства использует оборудование, находящееся в собственности другого лица; наемный менеджер крупной компании распоряжается, управляет имуществом компании, не являясь ее собственником и т.д. Отсюда возникает проблема соотношения собственности, ее хозяйственного использования и управления ею.
Собственник факторов производства отнюдь не всегда выступает в роли непосредственно хозяйствующего субъекта, предпринимателя.
В мелком производстве, действительно, собственник сам использует полезность принадлежащих ему благ, сам планирует, организует производство, распоряжается его результатами, т.е. выступает в роли предпринимателя.
Однако для современного крупного производства характерна передача распоряжения собственностью предпринимателю. Наиболее четко отделение собственности от предпринимательства обнаруживается в акционерных обществах, где собственник-акционер фактически отделен от распоряжения, управления, хозяйственного использования имущества акционерного общества. Так же и любой коммерческий банк, не являясь собственником привлеченных им ресурсов, использует их и распоряжается ими.
Таким образом, одним и тем же объектом собственности могут обладать одновременно два субъекта – собственник, который распоряжается ценностью блага, и владелец, который осуществляет хозяйственное применение блага, используя его полезность. При этом цели, которые преследуют собственник и предприниматель, не всегда совпадают.
Собственником в юридическом праве называют физическое или юридическое лицо, которое владеет, пользуется и распоряжается имуществом на основании подтверждающего данное право документа. При этом предмет пользования может находиться в единоличной или общей собственности, что влияет на регламент его отчуждения.
Владельцем в рамках правового поля считается лицо, которое обладает вещью фактически, но при этом может и не иметь на неё документально подтверждённое право собственности.
В юридической практике так именуют в основном граждан, имеющих право пользования имуществом с возможностью его передачи. Например, автомобилем можно владеть в рамках генеральной доверенности, но при этом не являться его собственником.
Правообладателем считается физическое или юридическое лицо, обладающее правом владения имуществом на основании договора о переходе прав. Арендаторы — лица, владеющие и пользующиеся имуществом по договору аренды или субаренды.
Получив выписку ЕГРН у нас на сайте, вы узнаете, наложены ли обременения на объект. Хотим вас предупредить, что если на недвижимости есть арест или залог, то договор купли-продажи зарегистрирован не будет, пока их не снимут. А без своевременно полученной информации, вы об этом узнаете только после подписания сделки и выплаты денег за приобретенное имущество.
Это может принести вам большие проблемы, ведь выходит, что деньги за недвижимость вы уже заплатили, а зарегистрировать собственность не вышло из-за обременений. Оплатив 250 рублей на нашем сайте за предоставление сведений из ЕГРН, вы вовремя получите информацию об объекте, которая поможет избежать такого исхода.
Существуют и другие частные компании, дающие возможность получить сведения из ЕГРН на недвижимость в онлайн режиме, но никто из них не предоставит вам такие условия как мы. У нас самые низкие цены.
Проверим себя
Задание 1. Из чего состоит имущество семьи?
Ответ:
Имущество семьи включает в себя денежные средства, дом, квартиру, дачу, огород, машину, мебель, технику и одежду.
То есть все те материальные предметы, которые приобрела семья.
Задание 2. Из чего складываются доходы семьи?
Ответ:
Доход семьи – это деньги, которые полуют ее члены из различных источников. Доходы могут складываться из заработной платы родителей, пенсии бабушек и дедушек, стипендии детей, а так же из других пособий, выплачиваемых государством.
Например, семья может владеть бизнесом и получать прибыль с него. Так же они могут ввести натуральное хозяйство и продавать излишки взращенных продуктов, что тоже может стать источником дохода.
Задание 3. О каких значениях понятия «бюджет» ты узнал?
Ответ:
Из параграфа я узнал(а), что бюджет – это роспись доходов и расходов, которая составляется предварительно и на определенный промежуток времени.
Бюджет – это совокупный доход всех членов семьи.
Кроме того, я прочитал(а), что бюджетом раньше называлась сумка, в которой министр финансов хранил своих отчеты, деньги и ценные бумаги.
Задание 4. Зачем семье (человеку, предприятию, государству) нужен бюджет?
Ответ:
Бюджет нужен семье, человеку, предприятию и государству, чтобы отслеживать свои доходы и расходы. При его отсутствии люди будут нерационально распоряжаться своими средствами, что может привести к нехватке денег, бедности и нищете. Бюджет позволяет вести нормальный образ жизни. Человек, который ведет смету расходов и доходов, всегда уверен в том, что у него будут средства к существованию.
В классе и дома
Задание 1. Выясни основные источники дохода твоей семьи. Этот доход является фиксированным или переменным и почему?
Ответ:
В моей семье источниками дохода являются зарплаты родителей, пенсия бабушки и стипендия старшего брата. Пенсия моей бабушки и стипендия брата – это фиксированный доход. Они получают определенную сумму денег на протяжении всего времени, пока являются пенсионером и студентом соответственно.
Заработные платы родителей – это переменный доход. Они ведут общий бизнес, и их прибыль зависит от того, насколько выгодно происходят сделки с партнерами.
Задание 2. К какой группе расходов можно отнести затраты на приобретение книг, посещение кинотеатров, выставок, занятия плаванием в бассейне? Свой ответ объясни.
Ответ:
Данные расходы можно отнести к группе необязательных расходов. Они позволяют удовлетворить второстепенные потребности людей, например, такие как потребность в досуге и отдыхе.
Задание 3. Вспомни и запиши свои расходы за последнюю неделю (месяц). Какие из них были неотложными, какие можно было бы отложить, а какие вообще являются ненужными? Соотнеси расходы по трем группам и подумай, рационально ли ты планируешь свой бюджет.
Ответ:
Мои расходы за последнюю неделю:
- Понедельник – покупка шоколада (ненужный);
- Вторник – приобретение новой ручки и тетради для работ по математике (можно отложить);
- Среда – покупка нового чехла на телефон (можно отложить);
- Четверг – приобретение книги (можно отложить);
- Пятница – покупка билета в кино (можно отложить);
- Суббота – приобретение таблеток от кашля (неотложный);
- Воскресение – покупка нового футбольного мяча (можно отложить).
Большинство моих расходов можно было отложить или даже отнести к категории ненужных. Среди написанных расходов важную роль занимает приобретение лекарства. Этот вид расходов является неотложным.
Я стараюсь рационально тратить свои денежные средства. Я расписываю, какие продукты мне необходимы в первую очередь, а потом уже приобретаю то, что мне не требуется так срочно. В случае если у меня будет мало денежных средств, я отложу покупку чехла или билета в кино на другой раз.
Задание 4. В России традиционно главой дома считался мужчина (старший мужчина в доме), остальные домочадцы должны были подчиняться его воле. Подумай, почему установился такой обычай. Применим ли принцип к организации быта современной семьи? Поясни свой ответ.