Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли ставить машину перед проходом подъезда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
У меня есть (теперь можно сказать «был») сосед, который каждый день паркуется на тротуаре перед подъездом. Наверняка такой сосед есть у каждого. Ясное дело, это недопустимо. Благо, в моём дворе и так всегда есть свободные парковочные места, но соседу почему-то жизненно необходимо ставить свою машину максимально близко к двери подъезда.
На каком расстоянии от дома можно ставить автомобиль
Действующими нормами установлено, во дворе многоквартирного дома можно оборудовать постоянную стоянку для автотранспорта. Минимальное расстояние от парковки до жилого дома должно составлять не менее 10 метров. При этом оно зависит от количества машиномест — чем больше транспорта вмещает автостоянка, тем дальше она должна располагаться от здания. В частности установлены следующие требования относительно минимального расстояния в зависимости от числа машиномест:
- от 11 до 50 машиномест — не менее 15 метров;
- от 51 до 100 машиномест — не менее 25 метров;
- от 101 до 300 машиномест — не менее 30 метров;
- от 300 машиномест — не менее 50 метров.
Где нельзя ставить автомобили
Размещая автомобиль во дворе жилого дома, необходимо внимательно следить, чтобы не поставить его в запрещенном месте, где вы будете мешать другим людям и транспорту. Нельзя оставлять авто на проезде, на тротуаре, перед мусорными контейнерами. Проследите, чтобы ваш транспорт не стоял на газоне или клумбе. Кроме этого, важно не ставить автомобиль на продолжительное время с включенным двигателем. Серьезным нарушением будет парковка ТС на расстоянии менее 10 метров от жилого дома и под окнами квартир. Это может создавать жильцам значительные неудобства. При запуске и прогреве двигателей выхлопные газы могут проникать в квартиры. Также работающие двигатели и срабатывающие сигнализации создают шум, которые причиняет жильца дискомфорт, мешает их отдыху. Если вы приезжаете во двор жилого дома, где нет свободных мест, отведенных под парковку, придется поставить авто на свободном месте. Если ваш транспорт обнаружит инспектор ГИБДД, совершающий обход, или его вызовет кто-то из бдительных жильцов, вам может быть выписан штраф за нарушение. Чтобы избежать штрафа, соблюдайте следующие рекомендации:
- Оставьте на лобовом стекле записку, в которой принесите извинения за неудобства, укажите телефон, по которому с вами можно связаться.
- Старайтесь не перекрыть своей машиной своей машиной проезд. Если приходится ставить ее на тротуаре, проследить, чтобы остался проход шириной не менее 2 метров.
- Если вы создаете препятствия во дворе, поставьте аварийный знак или включите аварийную сигнализацию.
Как организовать парковку рядом с домом
Первым делом необходимо организовать собрание собственников, на котором будет решаться вопрос о создании парковки.
За организацию парковки и установку ограждающих устройств должны проголосовать не менее 2/3 от общего числа голосов собственников. Только при наличии такого количества голосов вопрос считается решенным положительно, это надо зафиксировать в протоколе. Важно! Если проигнорировать требование заручиться согласием жильцов и начать строительство без него, решение об организации парковки может быть признано недействительным.
Следующий этап — составление проекта. В нем обязательно должны быть отражены следующие важные данные:
- План территории.
- План движения транспортных средств, места въезда и выезда.
- Расположение ограничителей движения.
- Тип покрытия.
- План разметки.
- Места установки специальных знаков и освещения — если это необходимо.
Лучше обратиться в специализированную компанию для составления такого проекта, чтобы не было претензий к его оформлению.
Дальше требуется получить разрешения. Для организации парковки необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ГИБДД и органы градостроения и архитектуры. Последние две инстанции можно обойти, но лучше все же заручиться их поддержкой, особенно если планируете в дальнейшем устанавливать специальные знаки (типа «Пешеходная зона» или для ограничения скорости). А вот кого нельзя обойти вниманием перед установкой ограждающих устройств (шлагбаумов и т.п.), так это пожарную инспекцию, поскольку должны быть соблюдены требования к проезду пожарной техники во двор жилого дома.
Итого, для парковки понадобятся следующие документы:
- Протокол общего собрания собственников.
- Справка о размерах и расположении участка, стоящего на кадастровом учете — обратите внимание, это тоже значимый фактор, участок должен не просто стоять на учете, но и относиться к конкретному дому.
- Разрешение от органа местного самоуправления.
- Проект парковки.
Действующие правила парковки средств передвижения во дворах жилых домов
Однако помните, что в летнее время данную жалобу следует подавать в органы ГИБДД, а в зимнее – в санитарные службы (если автомобиль занимает место прямо перед вашими окнами).
Данное разграничение существует в силу того, что из-за снега невозможно провести черту между газоном и иными участками, окружающими жилой дом, обращение в органы ГИБДД будет в этом случае бесполезным.
Нередки случаи, когда автомобилисты успешно в судебном порядке подвергают протесту штраф за парковку на газоне, который был выписан именно в зимнее время года. Ответственность за неправильную парковку во дворах Если вас совершенно не устраивает тот факт, что кто-то паркуется под вашими окнами, то вы можете повлиять на это, не обращаясь ни в какие организации.
ПДД и автостоянка во дворе
Контролем и наказанием за несоблюдение правил парковки во дворе жилых домов занимается непосредственно ГИБДД.
ПДД определяют нормы и правила стоянки во дворах, а нарушение указанных правил влечет наказание. На основании правил дорожного движения запрещены:
- остановка транспорта с работающим двигателем дольше 5 минут. Исключение: посадка/высадка пассажиров;
- стоянка во дворе транспорта массой более 3.5 т;
- парковка на газонах и тротуарах;
- стоянка ближе 5 метров от мусорных контейнеров;
- перекрытие проезда для спецмашин;
- оборудование себе парковочного места без разрешения инстанций.
Размер штрафов за нарушение ПДД о стоянке автомобилей во дворах зависит от региона, где оно совершено:
- в Москве он составляет 3 тысячи рублей;
- в других городах – 1 тысячу.
Помимо обычного административного правонарушения, связанного с неправильной парковкой, водителю могут предъявить обвинения в том, что из-за его действий в случае чрезвычайной ситуации к данному месту не смогла проехать служебная машина.
По правилам пожарной безопасности к месту возгорания должны быть обеспечены проходы и проезды. Если машина, припаркованная у подъезда мешает пожарным выполнять свою работу, то на ее владельца налагаются дополнительные штрафные санкции:
- для должностных лиц – 7-10 тысяч рублей;
- для юридических лиц – 120-150 тысяч руб.;
- для других граждан – 500-2000 руб.
Также предусмотрено наказание за стоянку на газоне или других зеленых насаждениях, оборудованных в дворовой зоне. В этой ситуации на водителя чаще всего налагается фиксированный штраф в размере 3-5 тысяч рублей. В некоторых регионах РФ его могут принудить возместить ущерб, если в следствие его действий был поврежден ландшафт придомовой территории.
Парковочные проблемы жильцов многоквартирных домов
Шлагбаум помогает организовать парковку прямо у дома. Ключевое отличие законной автостоянки от незаконной — бесплатный доступ для жильцов на ее территорию.
От автомобилистов требуется содержать парковку в надлежащем состоянии: не допускать захламлений, чистить от грязи и снега, предоставлять беспрепятственный проезд машинам скорой помощи, пожарной, снегоуборочной и другой специальной технике.
На законных парковках есть ровное покрытие, разметка и специальные машино-места для людей с ограниченными возможностями здоровья.
После установки шлагбаума жильцы близлежащего дома получают законные и доступные парковочные места, а заранее согласованный технический проект позволяет обеспечить оптимальное расположение шлагбаума.
В ПДД есть целый раздел, посвященный правилам остановки и стоянки в различных местах. Парковка во дворах и у подъездов регулируется правилами движения в жилых зонах.
Дворовой территорией считается пространство, расположенное перед жилым домом. Обычно там располагаются детские игровые зоны или места для отдыха, а также пешеходные дорожки и проезды для ТС. В отличие от жилой зоны, такая территория не обозначается никаким знаком. Это может вызвать затруднения у водителей, поскольку во дворах действуют определенные нормы движения транспортных средств. Главными из них являются ограничение скорости и приоритет пешеходов.
В правилах дорожного движения также указан перечень ТС, которым запрещается парковаться у подъездов жилых домов:
- машины с работающим двигателем в течение времени, превышающего 5 минут. Исключением из этого пункта являются ситуации, когда в автомобиль нужно загрузить или выгрузить из него какие-либо грузы. Также продлить время стоянки с активным мотором разрешается, если производится посадка или высадка пассажиров;
- грузовики, масса которых превышает 3,5 тонны.
Размер штрафов за нарушение ПДД о стоянке автомобилей во дворах зависит от региона, где оно совершено:
- в Москве он составляет 3 тысячи рублей;
- в других городах – 1 тысячу.
Помимо обычного административного правонарушения, связанного с неправильной парковкой, водителю могут предъявить обвинения в том, что из-за его действий в случае чрезвычайной ситуации к данному месту не смогла проехать служебная машина.
Штрафные санкции за неправильную парковку возле подъезда жилого дома – не самое страшное, что может ожидать нарушителя. Сотрудники ГИБДД не часто патрулируют дворы, но если они заметят нарушение ПДД на этой территории, они могут вызвать эвакуатор, который заберет припаркованный автомобиль.
Такую машину увезут на штрафстоянку, где владелец сможет ее забрать, предварительно оплатив все штрафы и расходы на эвакуацию.
Последствия перекрытия
Перекрытие проезда к подъезду может повлечь за собой серьезные последствия.
В первую очередь, перекрытие проезда может нарушить эвакуацию при возникновении чрезвычайных ситуаций, таких как пожар или авария в здании. Блокировка подъезда в таких случаях затруднит проезд пожарной машины, каретки скорой помощи или спасательных служб, что может привести к их задержке и увеличению времени реагирования на чрезвычайную ситуацию.
Кроме того, перекрытие проезда создает неудобства для жильцов и посетителей здания. Если проезд заблокирован, люди могут испытывать трудности с парковкой, загрузкой и разгрузкой вещей, а также перемещением крупных предметов. Это особенно затрудняет жизнь людей с ограниченными физическими возможностями, пожилых граждан, а также родителей с колясками.
В случае перекрытия подъезда автотранспортом, это может вызвать споры и конфликты с соседями и автовладельцами, чей доступ к зданию осуществляется через данный проезд. Возможно возникновение межличностных конфликтов и напряженности в отношениях между соседями.
Таким образом, перекрытие проезда к подъезду имеет негативные последствия с точки зрения безопасности, удобства и межличностных отношений. Чтобы избежать данных проблем, следует соблюдать правила и требования, установленные для проезда к подъезду, и обладать уважением к потребностям и интересам других людей.
Правила дорожного движения включают раздел о парковке в различных местах. Парковка во дворах и на подъездных дорогах регулируется правилами дорожного движения для жилых районов.
Двор — это территория перед жилым домом. Обычно здесь есть детские игровые площадки и зоны отдыха, а также пешеходные дорожки и подъездные пути. В отличие от жилой зоны, эта зона не обозначается знаком. Это может создать трудности для автомобилистов, поскольку существуют особые правила движения транспортных средств на площадях. Основными из них являются ограничения скорости и приоритет пешеходов.
В правилах дорожного движения также перечислены автомобили, которые запрещено парковать перед жилыми домами:
- автомобили с работающим двигателем более 5 минут. Исключение составляют случаи, когда необходимо загрузить или выгрузить груз из автомобиля. Длительные периоды стоянки с работающим двигателем также разрешены, если происходит посадка или высадка пассажиров;
- Грузовые автомобили массой более 3,5 тонн.
Какие ещё запреты для дворовых территорий по ПДД?
Отметим еще несколько требований Правил к жилым дворам:
- вы обязаны уступать дорогу пешеходам даже в пределах проезжей части двора (п. 17.1 Правил дорожного движения), а пешеходы имеют право ходить по ней,
- выезжая со двора, необходимо уступать дорогу пешеходам и автомобилям, как и при выезде с прилегающей территории,
- Кроме того, подзаконный акт запрещает сквозное движение и учебную езду в жилых зонах.
Еще одно важное требование — Правила дорожного движения 19.3 предписывают водителям включать габаритные огни при парковке в любом неосвещенном месте. Увы, но если двор не освещен, вы должны формально выполнить это требование, иначе на вас будет наложен штраф по статье 12.20 КоАП РФ в размере 500 рублей. Тот факт, что вы припарковали машину ночью, и за это время фары разрядят аккумулятор вашего автомобиля, никого не волнует.
Еще кое-что полезное для вас:
- Новые штрафы ГИБДД с 1 и 20 июля — правда или нет?
- Новые штрафы от 1 и 20 октября 2018 года — правда или нет?
- Изменения в штрафах ГИБДД с Нового 2019 года — правда или нет?
Стоянка автомобилей должна быть организована без нарушений требований пожарной безопасности
У входов в жилой дом была организована автостоянка. Инспектор указал, что территория вокруг здания не подходит для парковки, если она не обустроена должным образом.
При этом ведомство ссылалось на постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74, которым введена новая редакция СанПиН 2.21/21.11200-03. Согласно этому документу, парковка разрешена на расстоянии не менее 10 метров от жилых домов.
В рассматриваемом случае на момент проверки автомобили были припаркованы в 3 метрах от дома. Это являлось нарушением противопожарных норм: оно препятствовало подъезду пожарной техники к жилому помещению.
Пространство, необходимое для проезда пожарной техники, рассчитывается исходя из высоты здания. Управляющей компанией были нарушены пункты 8.6 и 8.8 от 4.13130.2013. Например, ширина проходов должна быть не менее:
- 3,5 м при высоте здания до 13 м включительно;
- 4,2 м, если высота здания составляет от 13 м до 46 м включительно;
- 6 м, если высота здания превышает 46 м.
Расстояние от внутреннего края доступа до внешних стен или других перегородок здания:
- 5-8 м для зданий высотой до 28 м включительно;
- 8-10 м, если здание выше 28 м.
Арбитражный суд, который рассматривал дело впервые, указал, что управляющая компания должна была устранить нарушения и провести мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в жилом доме. Он имел право выбрать метод и условия для этого. Заявка была отклонена.
Апелляционная, а затем кассационная инстанции оставили в силе решение первого суда и подтвердили его выводы. Верховный суд России согласился с этим. Ниже мы расскажем, на какие стандарты ссылались суды.
Правила дорожного движения и парковка автотранспорта
Правила дорожного движения обязательны к выполнению для водителей автотранспортных средств и охватывают поведение не только на дороге, но и во дворах жилых зон с многоэтажными домами.
Согласно им, автовладельцам категорически запрещено:
- Ставить под окнами жилых домов крупногабаритный автомобиль грузоподъемностью более 3,5 т. За нарушение этого правила придется заплатить 1500 рублей, а в таких городах как Москва и Санкт-Петербург штраф составит 3000 рублей;
- Стоянка автомобиля с включенным двигателем во дворе жилой зоны (т.е. остановка на более, чем 5 минут, кратковременная высадка пассажиров и выгрузка или погрузка вещей не в счет). Правило часто нарушают водители в зимний сезон, разогревая свои транспортные средства. За такие действия однократного характера придется выложить штраф в размере 1500 рублей, а жителям столицы и Санкт-Петербурга придется раскошелиться на 3000 рублей;
- Грубое нарушение – ставить машину на тротуарах и пешеходных переходах в жилой зоне – тоже не обойдется без штрафных санкций. Минус семейного бюджета составит штраф в 2000 рублей;
- Если по вашей вине перекрыт проезд или ограничено движение для других машин и экстренных или коммунальных служб, штраф определят приехавшие на вызов сотрудники ГИБДД. Он зависит от статьи КоАп, под которую попадают ваши противоправные действия;
- За создание индивидуального парковочного места с соответствующим оборудованием собственником автомобиля, закон приписывает штраф до 5000 рублей. Такими полномочиями наделены только специальные службы. Для жильцов требуется специальное разрешение инженерных служб и управляющей компании и согласие всех жильцов;
- Парковаться рядом с мусорными баками общего пользования обойдется нарушителям в приличный штраф от 2000 до 5000 рублей. Ставить личный автомобиль можно не ближе 5 метров от контейнера, иначе уборка мусора будет затруднена и коммунальные работники вызовут эвакуатор.
Что же делать при систематическом нарушении жильцами-автовладельцами всех этих правил? Куда обращаться, если разговоры не дают должного эффекта, закон – пустой звук, а добрососедские отношения давно остались в прошлом?
06.2012
У подъезда давно возникла парковка личного автотранспорта граждан. Но жильцы ставят автомобили теперь так, что доступ к подъезду затруднен, пройти можно только бочком. Сорой помощи не подъехать. 19.08.2012
Я живу в пятиэтажном многоквартирном доме. Перед входом в подъезд,там где обычно бывают скамеечки, соседи иногда паркуют свои авомобили.Случается, что бампер упирается в крыльцо.
Бросать машину у подъезда скоро может оказаться накладно. В Москве обсуждают идею наказывать таких водителей особо крупными штрафами. Речь идет о ситуациях, когда автомобиль буквально перекрывает путь к подъезду.
Вечер после рабочего дня. Обычный московский двор. Большинство горожан уже вернулись с работы.
«Выходишь из подъезда — и упираешься прямо в машину. Ее обойти никак нельзя: или в дерево, или по газону надо идти, больше здесь нигде не пройдешь», — сетует пенсионерка.
Похожие ситуации в столичных дворах — повсеместно. Спокойно выйти из подъезда не получится, прежде нужно станцевать с машиной вальс.
«У нас постоянно стоят машины у подъездов, потому что в другом месте поставить невозможно. Люди приезжают с работы, и больше поставить им негде», — говорит москвичка.
«У подъезда все занято, паркуюсь далеко. Была бы возможность — ставил бы у подъезда», — признается автомобилист.
И аргумент, что мест во дворе не хватает, — не единственный. Часто ставят, потому что так удобно.
«Одной нашей жительнице прокололи шины, потому что она машину поставила так, что невозможно было пройти», — рассказывает жительница дома.
Днем картина мало чем отличается: жители уже уехали на работу, но дворы до последнего приподъездного метра все равно забиты машинами — уже сотрудников близлежащих офисов. Ни пожарная, ни скорая сюда не проедет.
«Иногда больного выводят, на руках, на носилках несут на улицу к машине, потому что к подъезду невозможно подъехать», — отмечает житель дома.
Таблички с просьбой не ставить машины — и перед техническими подъездами. Сотрудники коммунальных служб тоже жалуются: мусор без приключений не вынести.
«Очень мешают они, только их некуда убрать. Работать мешают, боимся, чтобы не побить их», — признается рабочий.
С нашествием автомобилистов, паркующих свой транспорт перед подъездом, жители борются как могут. Во дворе дома по улице Расковой управляющая компания установила тумбы с цветами. Спецтехника сюда, конечно, уже не заедет, но свободный проход к подъезду пешеходам обеспечен.
Сегодня наказать за парковку перед подъездом можно только тех, кто заехал, например, на разметку для спецтехники или на бордюр впритык к подъезду.
«Если же нет бордюра, или подъезд не обозначен какими-то линиями, штрафа за это правонарушение нет, потому что есть такие дома, которые стоят непосредственно возле дороги», — поясняет в интервью программе автоюрист Дмитрий Славнов.
В связи с этим на портале Российской общественной инициативы предлагают ввести специальный штраф за парковку перед подъездами — не меньше 10 тысяч рублей. За инициативу уже проголосовало 554 человека, против — 46.
«10 тысяч — это не дело. Зарплаты мизерные, а штрафы бешеные». «Если человек поставил машину впритык к подъеду и мешает проезду экстренных служб, я считаю, это нормальная сумма», — разделились мнения москвичей.
На обсуждение есть еще целый год. Для того, чтобы вопрос начали решать на законодательном уровне, нужно собрать 100 тысяч голосов.
Правила парковки во дворах жилых домов регулируются ПДД. Согласно разделу 26. 2 нельзя оставлять автомобиль на придомовой территории, если:
- он занимает газон, тротуар или детскую площадку;
- это место не оборудовано под стоянку;
- он загораживает проезд другим, стоит на повороте или во втором ряду;
- двигатель включен больше 5 минут;
- на расстоянии менее 5 м есть мусорные контейнеры;
- это грузовик, который находится от здания меньше чем за 50 м;
- его вес составляет больше 3,5 тонны;
- он стоит на расстоянии меньше 10 м от служебных выходов, гаражей, ворот.
Также водитель обязан соблюдать дистанцию от автостоянок открытого типа до фасадов жилых домов и торцов с окнами. Эти нормы четко определил СанПиН:
- до 10 машин – не меньше 10 м;
- от 11 до 55 машин – не меньше 15 м;
- от 55 до 100 машин – не меньше 25 м.
Примечание: Санитарные требования допускают уменьшение расстояния на ¼, если парковка относится к закрытому типу – это гаражи без окон, въезды которых направлены в противоположную сторону от дома. Также во дворе допустимо устанавливать паркинги со сплошной стеной на 50-100 мест, но с четким соблюдением норм службы Санэпиднадзора.
Кроме перечисленных документов регулирование норм стоянки осуществляют:
- КоАП: статья 12 «Остановка и стоянка», 12. 19 «Нарушение правил остановки или стоянки ТС».
- Постановление № 1090 п. 17 – «Движение в жилых зонах».
- Региональные постановления. о приватизации парковочных мест.
- Приказы МВД и др.