Доверенность на принятие наследства и ведения наследственного дела

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на принятие наследства и ведения наследственного дела». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Как составляется доверенность на право оформления наследства

Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:

• начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;

• командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;

• руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;

• начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.

Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.

Доверенность на наследство дома

Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».

Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.

Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.

Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН

Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.

Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.

Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.

СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
   1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
   2. до момента расторжения Договора.
3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.

1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

Как оформить доверенность на вступление в наследство?

Основные моменты по оформлению доверенности на вступление в наследство:

1. Наследник может обратиться в любую нотариальную контору, расположенную в любом городе.
2. При себе нужно иметь гражданский паспорт.
3. Оформление нотариальной доверенности платное. Точная стоимость зависит от региона нахождения наследника.
4. Присутствие доверенного лица при оформлении доверенности не требуется. Но желательно иметь при себе фото или реквизиты его паспорта.
5. Внимательно проверяйте доверенность после получения. Опечатка в одной букве или цифре в данных доверенного лица автоматически делает доверенность недействительной.
6. Бланк доверенности будет изготовлен нотариусом. Но он включит в нее только тот перечень полномочий, которые захочет передать наследник.
7. Перед удостоверением доверенности нотариус пояснит наследнику последствия оформления документа.

Что обязательно указать в доверенности на вступление в наследство?

Точный перечень полномочий, которые можно передать по доверенности на вступление в наследство, законом не предусмотрен. Но в большинстве случаев требуется указать:

• Право на получение документов в государственные органы;
• Право на подачу заявлений;
• Право на получение свидетельства о правах на наследство;
• Право на госрегистрацию имущества;
• Право на раздел наследства с другими наследниками.

Если есть подозрение, что оформление наследства будет связано с конфликтами с другими получателями, можно включить в доверенность право на обращение в суд.

Особое внимание стоит проявить к таким полномочиям, как продажа наследственного имущества, снятие денежных средств со счетов, право передоверия.

Также при оформлении доверенности стоит обдумать срок ее действия. Если срок не указан, то считается, что документ действует 1 год. Но наследник может выбрать любой другой вариант.

Можно ли передоверить право?

В соответствии со ст. 187 ГК РФ доверенное лицо имеет возможность передоверить полученные права и обязанности. Это возможно, если такое право предусмотрено изначальным документом.

Обязательным условием является уведомление доверителя о смене представителя. Однако первое доверенное лицо несет ответственность за действия нового представителя.

Особенности передоверия:

• оформляется новый документ, который подлежит нотариальному удостоверению;
• срок не может превышать период действия основной доверенности;
• перечень полномочий может сохраняться или быть меньше, чем в основном документе;
• если отзывается первая доверенность, то вторая также перестает действовать.

Если вы не хотите, чтобы ваши дела передоверили другому человеку, лучше сразу указать запрет на передоверие в доверенности (ст. 187 ГК РФ).

49. Доверенности:
на получение пенсий и социальных выплат	Освобождено, ч. 12 ст. 333.38 НК РФ	1000 руб.
от физических лиц	200 руб.	1500 руб. При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2100 руб.
от юридических лиц	200 руб.	2700 руб. При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 3100 руб.
в порядке передоверия	200 руб.	2300 руб. – от физических лиц (При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается па 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 3100 руб.), 2900 руб. – от юридических лиц (при удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПХТ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но не более 3100 руб.)
доверенность на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспорта	детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам -100 руб., другим физическим/юридическим лицам — 500 рублей	1500 руб. – от физических лиц (При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается па 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2100 руб.), 2700 руб. — от юридических лиц (при удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПХТ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но не более 3100 руб.)
доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами	детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 250 рублей; другим физическим/юридическим лицам — 400 рублей	1500 руб. – от физических лиц (При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается па 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2100,00 руб.), 2700 руб — от юридических лиц (при удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПХТ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но не более 3100 руб.)

Законодательство об оформлении доверенности

Законы РФ дают довольно точные разъяснения в отношении оформления доверенностей. Несоответствия требованиям закона при составлении ведет к утрате им юридической силы и, соответственно, невозможности доверенного лица совершать прописанные действия от имени доверителя. По этой причине документы подобного рода лучше оформлять в нотариальной форме по установленному образцу для каждого случая.

Составление доверенностей регламентируется Гражданским кодексом РФ. В статье №182 описывается вопрос представительства. Статьи №185-187 разъясняют вопросы прописываемых условий. Статья №1153 относится к части ГК РФ, которая регулирует вопросы наследственного законодательства и описывает способы принятия наследного имущества лично наследником и на основании выданного нотариусом документа.

Налоговый Кодекс РФ также вносит свою лепту в разъяснение такого вопроса, как вступление в наследство по доверенности, давая указания о сумме госпошлины за нотариальное заверение. Этот вопрос регламентируется статьей №333.24.

Какие права и обязанности есть у доверенного лица

Решая вопрос, можно ли оформить наследство по генеральной или специальной доверенности, важно понимать полномочия, которые получает человек, на чье имя она выписана. Лицо, на которое оформлен документ, получает законные права и обязанности на следующие действия:

• подача пакета документации на вступление в наследство;
• представительство интересов наследника в нотариальной конторе, судебных и иных государственных инстанциях;
• подача заявлений и запросов;
• получение выписок, справок, оригиналов и дубликатов документов, в том числе свидетельства о праве на наследство;
• право подписи от имени доверителя;
• оплата государственных пошлин и счетов;
• другие права и обязанности, которые прописаны в полномочиях доверенного лица и предусмотрены законом.

Права и обязанности представителя

Круг действий поверенного по доверенности на оформление наследства может ограничиваться одной задачей или распространяться на весь ход ведения наследственного дела.

Деятельность, осуществляемая указанным лицом, распространяется на:

1. Предоставление заявления на вступление в наследство по доверенности.
2. Подачу необходимых документов.
3. Оплату услуг и госпошлин.
4. Получение свидетельства о наследовании.
5. Регистрацию права собственности.
6. Доверенность на оформление наследства позволяет поверенному представлять интересы наследника в судебных разбирательствах.
7. После получения исполнительного листа уполномоченный имеет право обращаться в службу судебных приставов с целью ознакомления с материалами судопроизводства.

Вознаграждение поверенного лица прописывается в соглашении или остается в форме устной договоренностью между сторонами.

Срок действия документа

В доверительном документе обязательно следует указать срок действия. Обычно это или 1 год или 3 года. Все зависит от того, насколько процедура вступления в наследство может затянуться. Поскольку чаще всего все оформляется в течение полугода, то годовалой доверенности вполне достаточно. Если вступление в права наследства заняло меньше времени, чем действовала доверенность, то документ прекращает быть действительным сразу после завершения всей процедуры.

По ст.188 Гражданского кодекса РФ, кроме истечения времени действия доверенности, есть еще несколько оснований для прекращения ее действия:

1. Отзыв документа доверителем по любой причине;
2. Отзыв доверенного от обязанностей и прав, на него возложенных;
3. Признание недееспособным, невменяемым, а также смерть любого из участников сторон, это может быть и сам доверитель, и доверенное лицо.

После прекращения срока действия или отзыва документа доверенное лицо больше не может выполнять свои обязанности и не имеет прав по представлению интересов доверителя.

Чтобы оформить доверенность на оформление наследства и вступления в права наследования, понадобятся следующие документы:

• Документы, удостоверяющие личности, как доверителя, так и его представителя;
• Свидетельство о смерти наследодателя. Его можно получить в ЗАГСе;
• Завещание на имя доверителя; если нет завещания, тогда любой документ, который подтверждает права доверителя на наследование. Это может быть свидетельство о браке, о рождении, усыновлении и другие бумаги, подтверждающие родство с умершим;
• Регистрационные и правоустанавливающие документы на имущество, которые подтвердят права наследодателя на данные вещи.

Все документы должны быть представлены в оригиналах, чтобы нотариус мог убедиться в их подлинности. Только при полном наличии документов можно начинать оформление доверенности.

Какие бывают виды доверенностей

В нотариальной практике существует три типа документов:

1. Разовая. Доверенность выдается для выполнения какого-то определенного действия. Например, наследник не может самостоятельно посетить нотариуса. Доверитель уполномочивает представителя подать заявление о принятии наследства. Все остальные юридически значимые действия наследник совершает самостоятельно.
2. Специальная. Доверенность такого плана выдается обычно для представительства в судах, где требуется совершение ряда действий в течение конкретного времени (подача иска/ходатайств, участие в судебных слушаниях).
3. Генеральная. Документ наделяет представителя широкими полномочиями. Представитель может обращаться в любые государственные учреждения, получать необходимые справки, выписки, архивные документы, подавать заявления, оплачивать счета.

Для оформления наследства обычно используется третий вариант. Он позволяет реализовать не только прописанные в доверенности полномочия, но и походные от нее. Генеральная доверенность практически исключает возможность придирок к представителю со стороны чиновников или нотариуса.

Похожие записи:

• КБК на государственные пошлины
• Штраф за отказ от медицинского освидетельствования в 2024 году
• Как устроиться на работу без военного билета