Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как скоро можно получить жилищный сертификат в 2024 году на первого ребенка в Пензе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сумма государственной субсидии не фиксированная. Рассчитывают сумму сертификата так: берут за основу условия региональной программы, считают количество членов семьи и цену за квадратный метр в регионе. Например, во втором полугодии 2023 года Минстрой РФ утвердил норматив цены на квадратный метр жилой площади в размере 93 457 рублей.
Жилищный сертификат или ГЖС – что это такое?
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Сертификат не является ценной бумагой.
Условия получения сертификата определяются условиями государственных программ (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.
Важно учитывать, что чаще всего сертификат имеет определенный срок действия: в процессе получения и использования документа все этапы должны выполняться четко, с соблюдением установленных сроков.
Какие проблемы могут возникнуть в обращении с жилищным сертификатом?
-
Несвоевременная сдача ГЖС в банк. В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается. Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;
-
Неверные данные в документах. Может случиться так, что в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи. В этом случае владельцу сертификата необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления об ошибке и перевыпуске документа.
Социальная выплата может быть использована семьей:
- для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
- для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки прав требования, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
- для оплаты строительства (реконструкции) жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, или на приобретение по безналичному расчету строительных и отделочных материалов для строительства (реконструкции) жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
- для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат;
- для оплаты платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
- на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), полученному с целью приобретения либо с целью строительства (реконструкции) жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;
- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Социальная выплата не может быть использована семьей в следующих случаях;
- на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по вышеуказанным кредитам или займам;
- на оплату строительства (реконструкцию) жилых помещений или на приобретение по безналичному расчету строительных и отделочных материалов для строительства (реконструкции) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности близким родственникам: дедушке (бабушке), родителям (усыновителям), братьям и сестрам.
- Постановление Правительства Пензенской области от 27 февраля 2014 г. N 126-пП «Об утверждении порядков реализации мероприятий подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2022 годы»
- Постановление Правительства Пензенской области от 30 октября 2013 г. N 805-пП «Об утверждении государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2022 годы»
- Постановление Правительства Пензенской области от 28.12.2018 № 721-пП «О внесении изменений в постановление Правительства Пензенской области от 27.02.2014 № 126-пП (с последующими изменениями)».
Процедура получения жилищного сертификата на первого ребенка в Пензе в 2024 году
Для получения жилищного сертификата на первого ребенка в Пензе в 2024 году необходимо выполнить несколько шагов.
1. Оформление документов:
| Необходимые документы: | Сроки предоставления: |
| Заявление на получение жилищного сертификата | Предоставляется в день обращения |
| Свидетельство о рождении ребенка | Предоставляется в день обращения или в течение 30 дней после рождения |
| Паспорт родителя (или иного законного представителя) | Предоставляется в день обращения |
| Документ, подтверждающий право на жилую площадь (свидетельство о праве на наследование, договор купли-продажи жилого помещения и др.) | Предоставляется в день обращения |
Выделяют список лиц, кому положен ГЖС. К ним относятся:
- военнослужащие;
- молодые семьи;
- лица, находящиеся на инвалидности;
- молодые специалисты;
- ветераны ВОВ и их вдовы;
- вынужденные переселенцы;
- жители Крайнего Севера и те, кто проживал в приравненных к ним районах;
- граждане, потерявшие жилье в результате чрезвычайного происшествия;
- сотрудники МВД, включая пенсионеров.
Все вышеперечисленные граждане должны быть признаны нуждающимися в получении жилья. Перед получением сертификата статус подтверждается. Если это невозможно сделать, право на сертификат не возобновляется.
К числу нуждающихся относят только тех, у кого нет собственной недвижимости или она не отвечает действующим нормативам. Решение о признании семьи или гражданина нуждающимися принимает отдел социальной защиты, работающий при районной администрации. Обращаться необходимо в администрацию, расположенную по месту постоянной регистрации.
Существуют категории лиц, которые не смогут получить ГЖС:
- имеющие собственное жилье достаточной площади;
- если кто-то из членов семьи уже использовал субсидию на приобретение квартиры или дома, а также на строительство;
- если граждане сознательно и серьезно ухудшили условия своего проживания;
- пришлось уволиться из воинского формирования бывшей республики Советского Союза после 1994 года или после ратификации двустороннего соглашения, которое произошло после 1999 года.
Кому положен жилищный сертификат
Меру социальной поддержки государство предоставляет не всем нуждающимся в жилье. В правилах прописан список льготных категорий граждан РФ:
- переселенцы с комплекса «Байконур»;
- выехавшие их районов Крайнего Севера;
- признанные вынужденными переселенцами;
- подвергшиеся радиационному воздействию на Чернобыльской АЭС и вследствие аварии на производственном объединении «Маяк»;
- переселенцы из закрытых военных городков;
- военнослужащие, сотрудники ОВД и приравненные к ним лица.
Сколько раз можно получить сертификат
Цель программы – обеспечение жильем льготных категорий граждан. Обязательное условие – это отсутствие в собственности недвижимости для проживания. После реализации жилищного сертификата на покупку квартиры гражданин автоматически теряет право на участие в программе. Теперь у него уже есть в собственности помещение для проживания.
Человек получает социальную выплату на покупку жилья один раз в жизни. Это право не возобновляется при изменении состава семьи или переходе из одной льготной категории в другую. Военнослужащие стоят на очереди по месту службы. За каждым ведомством закреплено определенное число ГЖС.
Нормативно-правовые акты
В соответствии с государственной целевой программой «Жилище», исполнение которой является обязательным на всей территории России, и в целях реализации соответствующего регионального проекта, администрацией области был издан целый ряд нормативно-правовых документов:
- Постановление областного Правительства № 953-пП от 10.12.2009 «О программе обеспечения жильем молодых семей в период с 2010 по 2015 годы»;
- Постановление областного Правительства от 07.04.2010 № 191-пП;
- Постановление областного Правительства от 27.05.2010 № 317-пП;
- Постановление областного Правительства от 12.07.2010 № 406-пП;
- Постановление областного Правительства от 22.07.2010 № 419-пП.
Торжественное вручение жилищных сертификатов
23.05.2017, РИА Пензенской области, Башмаковский район. В администрации Башмаковского района состоялось торжественное вручение жилищных сертификатов на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере».
Ежедневно в режиме онлайн РИА ПО публикует оперативные и последние новости Пензы и районов Пензенской области. Читатели могут узнать об актуальных событиях Пензенского, Башмаковского, Бековского, Бессоновского, Вадинского, Земетчинского, Спасского, Иссинского, Городищенского, Никольскиого, Каменского, Кузнецкого, Нижнеломовского, Наровчатского, Лопатинского, Шемышейского, Камешкирского, Тамалинского, Пачелмского, Белинского, Мокшанского, Неверкинского, Сердобского, Лунинского, Малосердобинского, Колышлейского и Сосновоборского районов.
Социальные выплаты в размере 328 тысяч рублей за счет средств областного бюджета получили 7 молодых семей, зарегистрированных на территории района, у которых в течение 12 месяцев после регистрации брака родился первый ребенок. В соответствии с целевым использованием социальной выплаты она может быть направлена на покупку или строительство жилья, а также на погашение ипотечного кредита.
Новости Пензы и Пензенской области — здесь собраны последние и самые важные публикации о том, что сегодня происходит в городе: культурные, спортивные события, актуальные нововведения в сфере ЖКХ и строительства, происшествия, чрезвычайные ситуации, ДТП, аварии, криминальная хроника.
Новостная лента Пензенской области раскрывает жизнь региона в сфере экономики, общества, спорта, культуры, образования, сельского хозяйства, ЖКХ, здравоохранения и медицины. Помимо этого, на наших страницах публикуется информация о предстоящих событиях, концертах и спортивных мероприятиях.
Около 200 пензенских семей получили компенсацию на строительство жилья
«Жилье — это фундамент для формирования крепкой и дружной семьи. Но то, какой именно будет эта семья, зависит только от вас самих. Сегодня в жизни очень много сложностей, но я верю в вас. Сегодня я вижу у многих из вас блеск в глазах, желание созидать. Вы — это настоящее и будущее, без вас не будет движения вперед ни в одной сфере жизни региона, страны в целом», — приводит пресс-служба слова губернатора.
В торжественном мероприятии в правительстве области в пятницу приняли участие молодые семьи — участники областной (муниципальной) программы, главы сельских (поселковых) администраций муниципальных образований области, сотрудники районных администраций, курирующие реализацию подпрограммы на территории области.
Какие условия должны быть выполнены для получения сертификата
Для получения губернаторского жилищного сертификата Пенза в 2024 году необходимо выполнение ряда условий, предусмотренных законодательством.
Во-первых, для получения сертификата аппликант должен быть гражданином Российской Федерации и проживать на территории Пензенской области на законном основании. Также требуется наличие регистрации в месте жительства.
Другим важным условием является статус аппликанта как нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для подтверждения этого статуса необходимо предоставить соответствующую документацию, например, справку с места работы о доходах и справку из социальной службы о социальном статусе.
Также необходимо учесть, что губернаторский жилищный сертификат предоставляется только на покупку жилья на вторичном рынке или строительство дома на собственному земельном участке. Сумма сертификата ограничена и зависит от стоимости покупки или строительства жилья.
Таким образом, для получения губернаторского жилищного сертификата Пенза в 2024 году необходимо быть гражданином Российской Федерации с пропиской в Пензенской области, иметь статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, а также выбрать покупку жилья на вторичном рынке или строительство дома на собственном земельном участке.
Процедура получения губернаторского жилищного сертификата в Пензе в 2024 году: необходимые документы
Для получения губернаторского жилищного сертификата в Пензе в 2024 году необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на получение сертификата. Заявление должно быть составлено на специальной форме и подписано заявителем. Форма заявления можно получить в органах власти Пензенской области или скачать с официального сайта
- Паспорт гражданина Российской Федерации. Для подтверждения личности и гражданства необходимо предоставить ксерокопию главной страницы паспорта, а также оригинал для проверки
- Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних заявителей). Несовершеннолетним заявителям необходимо предоставить оригинал или ксерокопию свидетельства о рождении для подтверждения их права на получение сертификата
- Документы, подтверждающие право на льготу. Если заявитель имеет право на какую-либо льготу (например, является многодетным родителем или инвалидом), необходимо предоставить соответствующие документы для подтверждения этого права
- Документы, подтверждающие собственность или право пользования жилым помещением. Заявитель должен предоставить документы, подтверждающие его право на собственность или право пользования жилым помещением. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор аренды, свидетельство о наследстве и т.д.
- Документы о доходах. В некоторых случаях, заявитель может быть обязан предоставить документы, подтверждающие его доходы. Это могут быть справки о заработной плате, налоговые декларации, справки из банка и т.д.
Молодые семьи Пензы получили жилищные сертификаты
На момент подачи заявления возраст супругов не должен превышать 28 лет, возраст ребёнка – не старше трёх лет.
Например, у клиента сертификат на 1 000 000 рублей, на руках есть 2 000 000, а объект хочет купить за 5 000 000 рублей. Учредители (соучредители): Министерство внутренней и информационной политики Пензенской области; ГАУ ПО «Информационный центр «Пензенская правда».
Губернатор Иван Белозерцев поздравил участников программы с радостным событием и вручил сертификаты. В 2020 году сумма выплаты составила 328 тысяч рублей.
Также соцвыплату можно направить на покупку жилья у юрлица, на строительство индивидуального жилого дома с подрядной организацией, на погашение кредита на первичном рынке, оплату паевых взносов ЖСК на первичном рынке, либо на уплату цены договора участия в долевом строительстве путем внесения средств на счет эскроу.
Отмечается, что благодаря программе в период с 2008 года по 2021 год 6 393 молодые семьи улучшили свои жилищные условия. На финансирование мероприятия из регионального бюджета направлено 1,6 млрд рублей.
В пресс-службе администрации Пензы рассказали, что в церемонии приняли участие первый заместитель главы администрации Пензы Сергей Волков, глава города Владимир Мутовкин и заместитель Министра труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Сергей Казаков.
В церемонии, как сообщает пресс-служба мэрии, приняли участие первый заместитель главы администрации Пензы Сергей Волков, глава города Владимир Мутовкин и заместитель министра труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Сергей Казаков.
В пресс-службе администрации Пензы рассказали, что в церемонии приняли участие первый заместитель главы администрации Пензы Сергей Волков, глава города Владимир Мутовкин и заместитель Министра труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Сергей Казаков.
В администрации Пензы в среду, 26 января 2022 года, молодым семьям вручали жилищные сертификаты — свидетельства о праве на получение социальной выплаты на покупку или строительство жилья.
В ближайшее время жилищные условия за счет поддержки из бюджета смогут улучшить 35 молодых семей. Документы о праве на получение социальной выплаты на приобретение или строительство дома им вручил губернатор области Иван Белозерцев. Он напомнил, что ежегодно в Пензенской области по различным программам на улучшение жилищных условий граждан направляется порядка 1,5 млрд. рублей.
Использование материалов разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на фото-видео, графический и изобразительный контент принадлежат их авторам. Допустимо цитирование не более 30% от исходного текста. Полностью дублировать материалы запрещено (в том числе с использованием RSS).
Последние изменения в законодательстве
В последние годы программа по обеспечению молодых семей жильем претерпела некоторые изменения. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.05.2017 № 609 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» государственная субсидия не может использоваться при покупке жилья у близких родственников.
Также с 1 января 2018-го реализация федеральной целевой программы «Жилище» досрочно прекращается, однако это вопрос технический, вместо этой программы начинает действовать программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Именно в новой программе добавлена возможность получить социальную ипотеку под 6% годовых. Для получателей этой ипотеке не действует требования по возрасту заявителя (можно получить и тем, кто старше 35 лет).