Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Размеры госпошлины за регистрацию права совместной собственности в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Порядок оплаты госпошлины
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
Размер госпошлины за регистрацию права в 2024 году
В 2024 году размер госпошлины за регистрацию права совместной собственности будет зависеть от ряда факторов. Во-первых, важен вид собственности, который будет зарегистрирован. Виды собственности могут включать жилые и нежилые помещения, земельные участки, автомобили и другие виды имущества.
Во-вторых, размер госпошлины будет зависеть от стоимости объекта собственности. Чем выше стоимость, тем выше будет госпошлина. Это связано с тем, что при регистрации собственности требуется провести ряд юридических процедур и исследований, которые требуют дополнительных затрат.
Помимо этого, размер госпошлины может зависеть от региона, в котором будет производиться регистрация права. В разных регионах размер госпошлины может отличаться из-за разных ставок и локальных законодательных особенностей.
Для получения актуальной информации о размерах госпошлины за регистрацию права совместной собственности в 2024 году, рекомендуется обратиться в местное управление недвижимостью или консультантам по недвижимости, которые смогут предоставить точные данные.
Как определить размер госпошлины
Размер госпошлины за регистрацию права совместной собственности зависит от нескольких факторов:
- Тип недвижимости. В зависимости от типа объекта (жилая, коммерческая, земельный участок), размер госпошлины может отличаться. Например, для жилых помещений она может быть ниже, чем для коммерческой недвижимости.
- Площадь объекта. Чем больше площадь недвижимости, тем выше будет размер госпошлины. Это связано с большими затратами и объемом работы при регистрации права на более крупные объекты.
- Стоимость объекта. Часто размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости недвижимости. Чем выше стоимость, тем выше будет госпошлина.
Информацию о размере госпошлины можно узнать в Федеральном законе «О государственной пошлине» или обратившись в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Сроки и порядок оплаты госпошлины
Оплата госпошлины за регистрацию права совместной собственности осуществляется в соответствии с установленными сроками и порядком.
Срок оплаты госпошлины составляет 10 рабочих дней с момента подачи заявления. В случае просрочки оплаты, заявление может быть признано недействительным.
Порядок оплаты госпошлины зависит от способа подачи заявления. Если заявление подается в электронной форме через портал государственных услуг, оплату можно произвести онлайн с помощью банковской карты или через систему электронных платежей.
В случае подачи заявления в бумажном виде, оплата госпошлины производится через кассу органа, принимающего заявление, или через банк по месту нахождения органа.
При оплате госпошлины необходимо указать номер платежного поручения, который будет являться основанием для принятия заявления.
Обратите внимание, что размеры госпошлины могут изменяться и уточняются в соответствии с действующим законодательством.
Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость
Расценки, которые предполагает госпошлина на регистрацию прав на недвижимость, являются стандартными для всех, но все же предполагает определенные особенности. Например, физические лица должны заплатить относительно небольшую сумму, что составляет 2 тысячи рублей. Тогда как юридические лица платят гораздо больше – 22 тысячи рублей (эти же расценки актуальны для организаций).
Когда идет речь о регистрации не всего объекта недвижимости, а только доли в нем тогда государственная пошлина составляет всего 200 рублей. Согласно закону, если лицо будет снова регистрировать право собственности на квартиру, тогда ему не придется повторно вносить госпошлину.
Если осуществляется регистрация объекта, который нельзя охарактеризовать как жилую недвижимость (будет использоваться для организации личного хозяйства, огородничества или для выращивания сада), тогда государственная пошлина составляет 350 рублей. Такая же сумма подразумевается, если человек планирует проводить строительные мероприятия на участке.
Процедура регистрации общей долевой собственности
Регистрацией права собственности занимается Росреестр. Если в вашем городе работает его представительство, то можно подать заявление туда. Есть даже вариант сделать это онлайн через сайт ведомства. Но, поскольку самостоятельно учесть все необходимые документы сложно, этим способом мало кто пользуется. Обычно все оформление происходит через МФЦ.
Туда должны прийти все будущие собственники с пакетом документов, в который входят:
- паспорта (для людей старше 14 лет) или свидетельства о рождении (для детей до 14 лет);
- документы, подтверждающие право собственности;
- нотариально заверенное соглашение (если нужно);
- решение суда о праве на долю (если был суд);
- квитанции об уплате госпошлины.
Само заявление составляют и подписывают в МФЦ. Сотрудник заберет у вас документы (кроме удостоверений личности) по описи и выдаст об этом расписку. По ней вы получите их обратно, когда придете за выпиской из ЕГРН, подтверждающей запись о вашей собственности.
Тарифы госпошлины для оформления права собственности на квартиру в 2024 году
При оформлении права собственности на квартиру в 2024 году, гражданам необходимо будет оплатить государственную пошлину. Размер данной госпошлины зависит от стоимости квартиры и региональных факторов.
В соответствии с законодательством, размер госпошлины определяется в процентах от кадастровой стоимости квартиры. Так, если квартира имеет кадастровую стоимость до 1 млн рублей, то госпошлина составит 0,3% от стоимости.
Если кадастровая стоимость квартиры превышает 1 млн рублей, то госпошлина будет рассчитываться следующим образом:
— 0,3% от первого миллиона рублей
— 0,2% от суммы, превышающей 1 миллион рублей, но не превышающей 3 миллиона рублей
— 0,1% от суммы, превышающей 3 миллиона рублей
Также стоит отметить, что некоторые регионы могут установить дополнительные коэффициенты. Например, Москва устанавливает коэффициент, равный 2, для расчета госпошлины.
Важно отметить, что размер госпошлины может быть изменен в случае принятия новых законодательных актов или региональных нормативов.
Подробная информация о составляющих текущих тарифов
Тарифы на госпошлину для оформления права собственности на квартиру в 2024 году включают ряд составляющих, которые определяют итоговую сумму платежа. В состав этих составляющих входят:
- Базовая ставка госпошлины: это фиксированная сумма, которая определяется на основе нормативного акта.
- Коэффициент перерасчета: данный коэффициент устанавливается в зависимости от общей площади квартиры и может меняться в каждом отдельном случае.
- Срочный сбор: при необходимости сокращенного срока оформления, добавляется дополнительный сбор за проведение процедуры в более короткие сроки.
- Дополнительные услуги: при необходимости оказания специфических услуг, таких как сопровождение юриста или консультации специалистов, могут быть включены в тариф и оплачены отдельно.
Итоговая сумма госпошлины рассчитывается путем суммирования всех указанных составляющих. Важно принять во внимание, что тарифы могут меняться в зависимости от действующего законодательства и региональных особенностей.
Дополнительные расходы при регистрации права собственности
В первую очередь, стоит учесть расходы на нотариальное заверение документов. Закон требует, чтобы договор купли-продажи недвижимости был нотариально заверен, что также несет определенные затраты для сторон. Стоимость нотариального заверения может варьироваться в зависимости от региона и стоимости недвижимости.
Кроме того, возможно потребуется оплата услуг специалистов, таких как юрист или агент по недвижимости, которые могут помочь вам с подготовкой необходимых документов и оформлением сделки. Их услуги также могут иметь свою стоимость, которую вам придется учесть.
Также следует учесть дополнительные расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это официальный документ, который подтверждает ваше право на квартиру. Как правило, эту выписку необходимо предоставить при регистрации права собственности.
В целом, при регистрации права собственности на квартиру необходимо учесть не только госпошлину, но и дополнительные расходы на нотариальное заверение документов, услуги специалистов и получение выписки из реестра прав. Обратитесь к профессионалам, чтобы оценить точные затраты в вашем конкретном случае и избежать непредвиденных расходов.
Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 1000 рублей, что существенно ниже стоимости услуг частных юристов и нотариусов.
Пошлина за регистрацию: размеры.
Величина госпошлины зависит сразу от нескольких факторов: основания приобретения, категории заявителя (гражданин или организация), типа недвижимости.
Поэтому для удобства мы оформили данный пункт в виде таблицы – величины актуальны по состоянию на январь 2023 г. Законодательство меняется достаточно редко, и всё же рекомендуем ознакомиться со ст. 333.33 НК РФ.Основание и объект регистрации Физические лица, руб. Юридические лица, руб. Для всех объектов, кроме указанных ниже 2 000 22 000 Предприятие, как имущественный комплекс Единая цена: 0,1% от кадастровой стоимости, но не более 60 000. Единая цена: 0,1% от кадастровой стоимости, но не более 60 000. Общая долевая собственность владельцев ПИФ 22 000 22 000 Доля в общей собственности на общее имущество в МКД 200 200 Садовые и огородные участки, земля для ИЖС, гаражные кооперативы и все строения на них 350 350 Земли сельхозназначения 350 350 Доли в землях с/х назначения 100 100 Внесение изменений в ЕГРН 350 1 000 Перерегистрация в связи с преобразованием организации (изменения наименования) — 1 000 Внесение сведений об ипотеке (обременении) 1 000 4 000 Корректировка информации в регистрационную запись об ипотеке 200 600 Собственность на основании ДДУ 350 6 000 Уступка по ДДУ 350 350 Льготы по оплате пошлины за регистрацию.
Статья 333.35 Налогового кодекса закрепляет ряд случаев, когда госпошлину платить не придётся – юридически значимые действия совершаются безвозмездно:
- При регистрации собственности на новые квартиры по программе реновации в Москве;
- При оформлении от имени муниципалитета, Росимущества или органов власти Союзного Государства;
- В отношении земельных участков для северного оленеводства;
- Необходимость перерегистрации, если она вызвана принятием нормативно-правового акта, вносящего изменения в сведения о недвижимом имуществе или его владельце (к примеру, переименование улицы);
- За регистрацию права, возникшего до 21.07.1997 года, т.е. принятия первого закона о недвижимости (например, в 1996 году была совершена сделка, но сведения об этом в ЕГРН не внесены);
- Прекращение регистрационной записи по собственному желанию – в связи с ликвидацией объекта или добровольным отказом;
- Если объектом регистрации является имущество в Крыму, права на которое возникли до 21.03.2014 г.
До 2023 года существовал ещё один метод, позволявший сократить сумму пошлины – оплатить через портал «Госуслуг» согласно выставленному электронному счёту. В этом случае в казну государства направлялось только 70% от полной стоимости.
Похожие записи: