Формы удостоверительных надписей нотариуса 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Формы удостоверительных надписей нотариуса 2021». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Такой документ завещание, доверенность и прочие должен быть удостоверен нотариусом или уполномоченным чиновником. Кроме того, чужая подпись на доверенностях на получение зарплаты, пенсии или пособий, а также писем и иной корреспонденции, может быть заверена работодателем, учебным заведением или главврачом больницы.

Нотариальные сделки будут в электронном виде с июля 2021 года

11. Документы, исходящие от нотариуса, не связанные с документальным оформлением нотариального действия (запросы, ответы на запросы, поступившие нотариусу; извещения, письма нотариуса; информационные сообщения в нотариальные палаты; сопроводительные записки к статистическим отчетам; уведомления; справки и другие аналогичные документы), а также постановления об отложении нотариальных действий оформляются в соответствии с настоящей главой. (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)

12. Запросы о правовой помощи по вопросам, связанным с нотариальной деятельностью, оформляются в соответствии с требованиями международных договоров и законодательства Российской Федерации, подписываются нотариусом, подпись нотариуса заверяется оттиском печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации.

13. Документы, исходящие от нотариуса, кроме документов, подлежащих регистрации в реестре регистрации нотариальных действий, содержат следующие реквизиты: (в ред. Приказов Минюста РФ от 17.04.2018 N 69, от 30.09.2020 N 231)

а) наименование нотариальной палаты (на документах нотариусов, занимающихся частной практикой); (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

б) должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) нотариуса с указанием наименования нотариального округа или государственной нотариальной конторы; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

в) место нахождения нотариальной конторы; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

г) дата; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

д) регистрационный номер; (в ред. Приказов Минюста РФ от 17.04.2018 N 69, от 30.09.2020 N 231)

е) заголовок к тексту (при наличии); (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

ж) текст; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

з) отметка о наличии приложения (при наличии); (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

и) подпись нотариуса; (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

к) сведения об адресате (при наличии). (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

Реквизиты, указанные в подпунктах «а» — «д» настоящего пункта, могут располагаться как в левом верхнем углу документа, так и продольно в произвольной последовательности. (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

Если документ оформляется с использованием личного бланка нотариуса или бланка государственной нотариальной конторы, то реквизиты повторно не указываются. (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

19. Входящие документы, поступающие к нотариусу, занимающемуся частной практикой, или в государственную нотариальную контору, проходят следующую обработку.

Нотариусом определяется правильность доставки документов: ошибочно доставленные документы без вскрытия конвертов возвращаются в отделение связи для пересылки по принадлежности. Конверты вскрываются, проверяется наличие документов и приложений к ним. При отсутствии в конверте документа или приложения к документу составляется акт об отсутствии документов или иных вложений в почтовых отправлениях (приложение N 2), один экземпляр которого направляется адресату, а второй — приобщается к полученным документам.

20. Конверты, в которых поступили документы, как правило, уничтожаются. В отдельных случаях для фиксации сведений о времени отправки или получения документов (нарушение сроков отправки и получения), адреса отправителя, если он отсутствует в самом документе, конверты прикрепляются к поступившим документам.

21. Документы, в том числе заявления, могут быть приняты нотариусом на личном приеме.

Если нотариусу на личном приеме переданы подлинные документы, необходимые для нотариального производства, но при этом нотариальное действие не совершается в день принятия документов или совершается без заявителя (например: документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, переданные нотариусу до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, документы для совершения протеста векселя), заявителю выдается расписка в получении документов нотариусом (далее — расписка), заверенная подписью нотариуса и оттиском печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации. Исключение составляют принятые на личном приеме заявления, подлежащие регистрации и (или) специальному учету. (в ред. Приказа Минюста РФ от 17.04.2018 N 69)

Расписка составляется в двух экземплярах, один из которых помещается в дело нотариуса, второй — вручается заявителю. Расписка также может быть оформлена в виде записи на копии соответствующего документа.

Возврат нотариусом указанных документов заявителю производится под расписку, которая оформляется в виде соответствующей записи на остающейся в делах нотариуса копии возвращаемого подлинного документа или на имеющемся в деле нотариуса экземпляре расписки.

22. Регистрации подлежат все электронные документы и документы на бумажном носителе, получаемые нотариусом и связанные с нотариальной деятельностью, независимо от способов их доставки. Исключение составляют документы, в том числе электронные, необходимые для совершения конкретного нотариального действия, подтверждающие определенные факты или события (например, правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие факт рождения, смерти), а также электронные документы и образы электронных документов на бумажном носителе, отображения на бумажных носителях информации, полученной из государственных реестров, федеральных информационных ресурсов, государственных регистров, ЕИС. (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)

23. Документы, подлежащие регистрации, должны быть учтены в журнале регистрации входящей корреспонденции в день их поступления, за исключением документов, указанных в пункте 25 Правил. (в ред. Приказов Минюста РФ от 17.04.2018 N 69, от 30.09.2020 N 231)

Журнал регистрации входящей корреспонденции ведется в электронной форме в ЕИС. Каждая запись журнала содержит: (в ред. Приказов Минюста РФ от 17.04.2018 N 69, от 30.09.2020 N 231)

1) регистрационный номер (присваиваемый нотариусом порядковый номер регистрации документов с начала года); (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)

2) дату регистрации; (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)

3) указанные отправителем дату и номер (при наличии) документа; (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)

55. Все имеющиеся у нотариуса, занимающегося частной практикой, или в государственной нотариальной конторе документы формируются в дела посредством их группировки в соответствии с номенклатурой дел и систематизируются внутри дела, за исключением дел, книг, журналов и реестров, хранящихся в ЕИС, если иное не установлено пунктами 166.1 — 166.3 Правил. (в ред. Приказа Минюста РФ от 30.09.2020 N 231)

56. Дело состоит из сгруппированных в отдельной папке документов, относящихся к определенному вопросу (например, договоры страхования профессиональной ответственности нотариуса), нотариальному действию (например, договоры об ипотеке), определенной области деятельности нотариуса (например, личные дела работников) и т.д.

57. В дела группируются документы одного календарного года, за исключением переходящих дел, ведущихся в течение нескольких календарных лет. (в ред. Приказа Минюста РФ от 05.07.2019 N 133)

Внутри дела документы систематизируются в хронологическом порядке, если Правилами не установлено иное. В делах, содержащих переписку по различным вопросам, документ-ответ помещается за документом-запросом. При возобновлении переписки по определенному вопросу, начавшейся в предыдущем году, документы включаются в дело текущего года с указанием индекса дела предыдущего года.

58. При формировании дел необходимо соблюдать следующие правила:

— помещать в дела документы в соответствии с заголовками дел в утвержденной номенклатуре дел;

— раздельно формировать в дела документы с различными сроками хранения, кроме документов, относящихся к разрешению конкретного вопроса (нотариального действия);

— группировать в дела документы одного календарного года, за исключением переходящих дел;

— не помещать в дела документы, подлежащие возврату, лишние экземпляры, черновики.

По объему дело, как правило, не должно превышать 250 листов. Если количество листов в деле превышает 250, дело подразделяется на тома или части тома.

Вступает в силу закон о «Цифровом нотариате»

55. В случае если свидетельство выдается нескольким наследникам либо одному из них, перед фамилией, именем, отчеством (при наличии) наследника указывается размер наследуемой им доли. Например, «в 1/2 доли», «в 1/3 доли». Размер наследуемой доли указывается в виде простой дроби.

В случае если свидетельство выдается нескольким наследникам либо одному из них на исключительные права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, размеры долей наследников не указываются, а в качестве вида права поясняется: «исключительное право, принадлежащее нескольким лицам совместно».

При этом, в случае если свидетельство на исключительные права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, выдается одному из наследников, после слов «(фамилия, имя, отчество (при наличии) наследника, его дата рождения и место постоянного жительства или преимущественного пребывания, место рождения, гражданство, пол, реквизиты документа, удостоверяющего личность наследника)» дополняются следующие слова: «совместно с (указываются фамилия(ии), имя (имена), отчество(а) (при наличии) другого(их) наследника(ов).».

56. По просьбе наследника перед фамилией, именем, отчеством (при наличии) наследника могут быть указаны его родственные или брачные отношения с наследодателем.

57. В случае если свидетельство о праве на наследство выдается взамен ранее аннулированного свидетельства, после слов «Указание обременении при их наличии» дополняется следующий абзац:

«Ранее выданное нотариусом (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, инициалы, фамилия нотариуса) свидетельство о праве на наследство от (число, месяц, год выдачи цифрами, реестровый номер) аннулировано постановлением нотариуса (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, инициалы, фамилия нотариуса) от (число, месяц, год — цифрами, реестровый номер), копия которого прилагается к настоящему свидетельству.».

59. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

60. Если право собственности на объект наследования зарегистрировано за другим умершим лицом, а наследник данного лица умер, не зарегистрировав свои права, это отражается в свидетельстве.

61. При указании вида права, на котором объект принадлежал наследодателю, в случае регистрации права указывается дата регистрации и регистрационный номер, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право. В случае если регистрация права не производилась либо не предусмотрена законодательством, указываются документы, на основании которых возникло право.

62. В случае призвания к наследованию по завещанию государства (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) — Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранного государства — в свидетельстве указывается полное наименование наследника. В случае призвания к наследованию по завещанию юридического лица в свидетельстве указывается его полное наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, регистрационный номер.

63. При наличии завещательного отказа и (или) завещательного возложения, обременяющего права, удостоверяемых свидетельством, факт обременения отражается в дополнительном абзаце свидетельства путем максимально точного изложения соответствующего раздела текста завещания в третьем лице по отношению к наследодателю.

64. В случае наследования на основании завещания, совершенного в чрезвычайных обстоятельствах, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию слова «на основании завещания, удостоверенного (указываются дата удостоверения завещания, инициалы, фамилия, должность лица, удостоверившего завещание, наименование нотариального округа, государственной нотариальной конторы либо соответствующей организации, реестровый или порядковый номер регистрации завещания)» заменяются словами «на основании завещания, совершенного в чрезвычайных обстоятельствах (указывается цифрами дата совершения завещания), факт совершения которого подтвержден решением (указывается полное наименование суда) от (указывается цифрами дата вынесения решения), вступившего в законную силу (указывается цифрами дата)».

В случае наследования на основании закрытого завещания в свидетельстве о праве на наследство по завещанию слова «на основании завещания, удостоверенного (указываются дата удостоверения завещания, инициалы, фамилия, должность лица, удостоверившего завещание, наименование нотариального округа, государственной нотариальной конторы либо соответствующей организации, реестровый или порядковый номер регистрации завещания)» заменяются словами «на основании закрытого завещания, принятого (указывается цифрами дата принятия нотариусом закрытого завещания) нотариусом (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, инициалы, фамилия нотариуса), полный текст которого содержится в протоколе вскрытия и оглашения закрытого завещания, составленного нотариусом (инициалы, фамилия нотариуса) от (указывается цифрами дата составления протокола) № (указывается реестровый номер нотариального действия)».

65. Если право наследника, возникшее на основании свидетельства, подлежит государственной регистрации, свидетельство перед словами «Наследственное дело №» дополняется словами «Право (указывается вид права) на (наименование объекта) подлежит регистрации в (указывается полное наименование регистрирующего органа).».

При возникновении права общей долевой собственности перед наименованием объекта указывается размер доли наследника в праве общей собственности на объект.

Давал комментарий о возможностях молодого парня, неспособного, в силу здоровья держать ручку в руках и подписывать документы. Одаренный молодой человек смог прорвать через сковывающую его болезнь и общается с миром посредство компьютерной программы, которая преобразует в голос его письменную речь. Эта крупная победа побудила желание у героя сюжета самому проявлять свою волю при совершении юридически значимых действий. Однако общество оказалось не готово зафиксировать это волеизъявление.

Я рассказывал про часть 3 статьи 160 Гражданского кодекса, в силу которой гражданин имеющий физические недостатки и неспособный подписаться самостоятельно может попросить другого гражданина подписаться за него. Такая подпись фиксируется нотариусом. Гражданин, который ее совершил (рукоприкладчик), не становится стороной по сделке, он всего лишь «расписывается за другого», «руку прикладывает».

Нотариальная практика широко применяет возможности рукоприложения при удостоверении доверенностей и завещаний (ст. 1125 ГК РФ). Существуют Методические указания для нотариусов, как должна совершаться такая сделка. При этом часть 2 статьи 1124 ГК, очерчивает круг лиц, которые не могут быть рукоприкладчиками при совершении завещания. К таким лицам относится нотариус (или иное лицо, удостоверяющие завещание), наследники, недееспособные граждане, неграмотные, лица с физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего, а также те, кто не владеет языком, на котором составлено завещание.

Как правило в нотариальной практике данная норма толкуется расширительно. Нотариусы полагают, что рукоприкладчиком может быть исключительно независимое, незаинтересованное в происходящей сделке лицо. Некоторые ортодоксы считают, что рукоприкладчиком должен быть случайный человек с улицы (что-то вроде понятого). Региональным нотариусы зачем-то интересуются наличием юридического образования у рукоприкладчиков.

Мне случалось бывать рукоприкладчиком трижды. Первый раз меня попросил знакомый моего отца, я подписывал за него доверенность. В тот раз нотариус лишь пристально посмотрел на меня. Как я узнал потом, это был его способ проверки дееспособности. В другой раз, я «попался» случайно. Отдавая на заверении копии каких-то документов, я был атакован помощником нотариуса, которая стала верещать, что в этом нет ничего, страшного, что мне ничего не будет и вообще. Пока я не понял, что именно она от меня хочет, мне было реально страшно подписывать непонятно что и за кого. Но когда я понял, что требуется просто рукоприложение, я сразу согласился.

Мой третий случай рукоприложения был почти забавным

Однажды мой приятель, не желавший беспокоить соседей и показывать им, что его отец, проживающий в отдаленном пригороде Питера ослабел настолько, что неспособен подписаться, пригласил меня помочь ему в этом деле. Имея свободный выходной, я согласился. Нотариус принимал граждан один день в неделю – с 10 до 14 часов, потом ездил по вызовам к таким же немощным старикам. Моя питерская прописка сразу показалась ей подозрительной, а когда приятель еще брякнул, что я приехал вместе с ним, специально для рукоприложения, ее глаза остекленели. Спасая положение, я стал плести, что я ехал по своим делам, а здесь оказался случайно, поскольку подобрал попутчика и хочу сделать доброе дело. Нотариус стала дотошно выспрашивать, зачем это я приперся за 60 км от Питера в их захолустье. Мое желание посетить дом-музей их знатного земляка заставило ее усмехнуться. Поворчав она приняла документы и сообщила, что приедет к нам в порядке очередности.

В другое время, я бы насладился свободным днем, свежим воздухом, ароматным чаем и беседой с умным собеседником, но как назло, в тот день было чертовски холодно и моросил дождь. Мы промерзли до костей на веранде халупы моего приятеля в ожидании нотариуса. За 10 минут до закрытия дома-музея к их дому подкатила ярко-красная машина нотариуса. Уставшая за день женщина отогнала нас от его папы и подробно расспросила папу о дне недели, времени года, месте жительства и тд. Потом рассказала какую доверенность она подготовила и удостоверилась, что он понимает, что именно ему предстоит подписать. Когда доверитель начал кокетничать с нотариусом, называть ее «девочкой» и предлагать конфеты, наша грозная мадам растаяла окончательно и призвала меня к подписанию документов.

По дороге обратно, я задумался – нужна ли столь громоздкая процедура удостоверения подписи рукоприкладчика, ведь можно же, (как предлагает герой сюжета) удостоверять свою личность отпечатком пальца. Поразмыслив как обыватель, я восхитился простотой идеи. Поразмыслив как юрист, я нашел в этом способе много слабых мест и бездну возможностей для злоупотреблений. Дорога пролетела быстро в таких размышлениях и к концу дороги я пришел к банальной мысли либо лучшее – враг хорошему, а тогда не стоит менять вековую традицию, либо я недостаточно умен, чтобы придумать современную альтернативу. Первый вариант мне нравится гораздо больше.

новые формы нотариальных документов

Форма Р14001 содержит 51 страницу, но заполнять все листы не нужно. Необходимо внести данные только в те страницы, которые относятся к теме заявления. Пустые листы не распечатывайте и не прикладывайте к заявлению.

Чтобы вам не отказали в регистрации, следите за соблюдением правил оформления:

• При заполнении на компьютере, используйте только 18 размер шрифта Courier New, заполняйте весь документ заглавными буквами. Используйте только одностороннюю печать.
• При ручном заполнении используйте только черную пасту, печатные буквы. В каждой клетке размещайте по одному символу, чтобы система смогла распознать рукописный вариант документа.

Для заверения формы Р14001, нотариус принимает только заявления, заполненные без ошибок, помарок и исправлений. Документ необходимо предоставить лично заявителю в непрошитом виде.

Для нотариуса в форме Р14001 предусмотрен отдельный раздел на листе Р: там он размещает свою удостоверительную надпись. Лист Р заполнять заранее не нужно — это делается в присутствии нотариуса.

Чтобы удостоверить подлинность подписи заявителя, нотариус потребует следующие документы:

• заполненная форма Р14001 без подписи заявителя на странице 4 листа Р
• устав организации в оригинале
• паспорт заявителя
• ОГРН, ИНН в оригинале
• протокол или решение о назначении директора.

Дополнительно нотариус может запросить протокол о создании ООО, о назначении директора, а также документы, подтверждающие основание внесения изменений в ЕГРЮЛ. Список необходимых документов стоит заранее уточнить в нотариальной конторе перед её посещением.

Нотариальное удостоверение подписи на форме Р14001 в 2021 году стоит от 1500 рублей, в зависимости от региона и конкретного нотариуса, при этом стоимость услуги не зависит от того, какие изменения вы вносите в ЕГРЮЛ.

Отдельный случай — заверение формы Р14001 при отчуждении доли. С 2016 года для такого договора нужна нотариальная форма. Тогда, нотариус самостоятельно заполняет заявление Р14001 и подает документы в налоговую в рамках сопровождения процедуры продажи. Заявитель освобождается от любых дополнительных действий в этом случае. Пакет документов для нотариальной купли-продажи доли стоит от 20 000 рублей.

Может ли рукоприкладчик подписать договор дарения квартиры.

Взыскание по исполнительной надписи нотариуса допускается далеко не по всем видам долгов.

В перечень бесспорных требований, которые вправе заверить через нотариальные конторы, входит:

• сделки, ранее заверенныенотариально, если по ним возникли денежные или имущественные обязательства (договор, расписка, документы по аренде);
• кредитные договоры, если деньги по ним выдавал банк (в законе предусмотрен запрет на взыскание микрофинансовыми организациями долгов через нотариат);
• договоры займа, если взыскателем является АО «ДОМ.РФ» (это структура с государственным участием, через которую можно получить ипотеку);
• договоры поручительства, если в нем есть пункт о солидарной ответственности (если поручитель несет субсидиарную ответственность, обращаться в нотариат нельзя);
• договоры на услуги связи (если в них указан срок оплаты).

Если сделка ранее заверена нотариально, то в документах по ней не обязательно прописывать пункт о возможности взыскания через нотариат. В остальных ситуациях договор должен включать такой пункт, иначе взыскателю откажут в рассмотрении документов.

Исполнительная надпись нотариуса о взыскании по аренде допускается, если эта сделка была заверена нотариально. Стороны аренды редко практикуют этот вариант заключения договора, так как он влечет лишние расходы.

Задолженность по займу тоже можно взыскать через нотариат. Перечень таких ситуаций:

• если сделка была заверена через нотариуса;
• если взыскателем является АО «ДОМ.РФ»;
• если у взыскателя есть договор займа или залоговый билет.

Простая письменная расписка на займ не входит в этот перечень. По ней можно взыскивать долг только в судебном порядке.

Для кредитора взыскание задолженности через нотариат дает множество преимуществ. Прежде всего, сокращаются сроки взыскания, так как не придется обращаться в суд, ждать окончания дела и вступления в силу решения. Есть экономия и на расходах, поскольку нотариальный тариф меньше госпошлины в суд.

С 2021 года взаимодействовать с нотариусом стало еще проще. Кредитор может подать документы и получить распоряжение на взыскание через онлайн-сервисы Госуслуг и нотариальной палаты.

Совершение исполнительной надписи нотариусом допускается при следующих условиях:

• если долг носит бесспорный характер;
• если в документах есть пункт о праве на такой способ взыскания, либо сделка ранее заверялась нотариусом;
• если период задолженности составляет не более 2 лет;
• если взыскатель уведомил неплательщика надлежащим образом, и представил соответствующие доказательства;
• если взыскатель представил все необходимые документы, подтверждающие основания возникновения долга, его размер, период просрочки.

На данный момент кредиторы достаточно редко используют такой вариант взыскания. По информации с сайта Федеральной нотариальной палаты в 2019 году было совершено около 50 тыс. надписей. Но спрос на эту услугу наверняка будет расти, так как введен дистанционный порядок обращения в нотариат.

Кредитор может заверить все документы ЭЦП и направить их нотариусу, получить копию договора с нотариальным заверением через интернет. Более того, нотариус вправе сам направить документ в ФССП, если кредитор попросит об этом в заявлении.

Закон рассматривает исполнительную надпись нотариуса как исполнительный документ, наравне с судебным приказом, исполнительным листом. Это означает, что сразу после получения документа в нотариальной конторе взыскатель может обращаться в ФССП.

Срок предъявления документа приставам — не более 3 лет. Если должник и кредитор являются юридическими лицами, указанный срок составит всего 1 год.

На основании документов взыскателя пристав начнет обычные исполнительные действия. Постановление о возбуждении дела обязательно отправят должнику. Если он ранее не получал уведомление от кредитора или извещение нотариуса, по дате получения постановления ФССП определяется срок на обжалование нотариальных действий.

Исполнительная надпись нотариуса в исполнительном производстве допускает использование всех методов взыскания:

• удержание из зарплаты по месту работы, с пенсии или стипендии;
• арест банковских счетов, списание с них средств;
• арест и реализация активов, введение запретов на распоряжение имуществом;
• ограничения в отношении должника, в том числе лишение водительских прав, запрет на заграничные поездки.

Если кредитор взыскивает долг по нотариальной надписи, неплательщик имеет право на ее обжалование и отмену. Для этого нужно узнать о совершении нотариального действия, оценить основания для подачи иска или заявления.

Узнать, что взыскатель обратился к нотариусу и получил распоряжение для взыскания, можно:

• из уведомления кредитора, отправленного по почте;
• из извещения нотариуса;
• из постановления ФССП о возбуждении дела.

Если должник уклоняется от получения писем по почте, это не станет препятствием для взыскания через нотариат. Кредитору достаточно представить квитанцию об отправке письма с уведомлением, срок его направления. Если адрес должника совпадает в квитанции и договоре, правило уведомления считается соблюденным.

Нотариус может отправить извещение обычным, не заказным, письмом. Поэтому есть большой риск, что должник не получит документ, не узнает о начатом взыскании. Такая форма уведомления не нарушает закон. Должник, допустивший просрочку, несет все риски, связанные с неполучением документов и сведений о взыскании.

В постановлении ФССП указываются реквизиты документа, на основании которого возбуждено дело. В нашем случает там будут указаны реквизиты договора, реестровый номер и дата нотариальной надписи.

Как проверить по номеру исполнительную надпись, если вы узнали его из постановления ФССП? Увы, самостоятельно это сделать невозможно.

Как указывалось выше, реестр нотариальных действий еще не сделали открытым для всех желающих. Полномочия по проверке реестровых сведений есть у приставов. Если у вас есть сомнения, что нотариус действительно совершил надпись, подавайте запрос через пристава, либо сразу обращайтесь в суд.

Закон позволяет представить возражения нотариусу до совершения исполнительной надписи или обжаловать ее через суд. Для этого важно правильно определить основания обжалования и порядок действий.

Например, при наличии спора о праве нотариальное распоряжение можно отменить по исковому заявлению. Если речь идет о процессуальных нарушениях, допущенных кредитором или нотариусом, нужно подавать заявление в порядке особого производства.

Чтобы не упустить время и правильно выбрать вариант действий, рекомендуем сразу обратиться на консультацию к нашим юристам. Мы знаем все нюансы взыскания через нотариат, поможем подготовить документы и отстоять ваши интересы.

12 октября 2020

В соответствии со статьей 51 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 10, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 1, ст. 11) приказываю:

1. Утвердить:

формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах согласно приложению № 1;

порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах согласно приложению № 2.

2. Признать утратившими силу приказы Минюста России:

от 27.12.2016 № 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» (зарегистрирован Минюстом России 29.12.2016, регистрационный № 45046);

от 16.06.2017 № 108 «О внесении изменений в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и в порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденные приказом Минюста России от 27.12.2016 № 313» (зарегистрирован Минюстом России 21.06.2017, регистрационный № 47081);

от 21.12.2017 № 265 «О внесении изменений в порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27.12.2016 № 313» (зарегистрирован Минюстом России 26.12.2017, регистрационный № 49455);

от 05.07.2019 № 132 «О внесении изменений в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденные приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27.12.2016 № 313» (зарегистрирован Минюстом России 12.07.2019, регистрационный № 55245);

от 31.03.2020 № 78 «О внесении изменений в приказ Минюста России от 27.12.2016 г. № 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» (зарегистрирован Минюстом России 08.04.2020, регистрационный № 58019).

3. Настоящий приказ вступает в силу с 29.12.2020.

Министр

К.А. Чуйченко

Порядок оформления дарственной

Госрегистрация Право одариваемого на подаренную недвижимость возникает после того, как будет зарегистрирован переход права собственности. Договор дарения служит основанием для регистрации. При регистрации дополнительно к дарственной потребуются те же документы, что и при обычном оформлении прав собственности на недвижимость. Госпошлина составит 2000 руб. (НК РФ ст. 333.33 п. 22) Ограничивает ли закон время между подписанием и регистрацией сделки Законом не ограничено время между подписанием дарственной, акта приема-передачи имущества и регистрацией перехода права в органе Росреестра.
Получивший подарок должен иметь в виду, что если он не зарегистрирует свое право собственности, отменить дарственную будет проще. Перечень необходимых бумаг Для регистрации права собственности одаряемого на подаренную недвижимость потребуется:

Кто может быть рукоприкладчиком при оформлении нотариальных доверенностей?

• дату и место передачи;
• подробное описание передаваемого объекта;
• ссылку на основание передачи (договор);
• ссылку на место хранения третьего экземпляра акта;
• подписи сторон.

Что такое «сопровождение сделки дарения» Услуги юридической компании по сопровождению сделки дарения включают в себя:

• консультации специалистов;
• оформление дарственной;
• регистрацию дарственной на недвижимость;
• получение документов после регистрации и передачу их клиенту.

Для сопровождения сделки потребуются:

• паспорта обеих сторон;
• правоустанавливающие документы на подаренный объект;
• нотариально удостоверенные доверенности обеих сторон на оформление и регистрацию дарственной.

Таблица. Цены на сопровождение сделок в Москве и области.
Основ о нотариате Если гражданин вследствие физических недочетов, заболевания либо по любым другим причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление либо другой документ может подписать другой гражданин с указанием обстоятельств, в силу которых документ не мог быть подписан своими руками гражданином, обратившимся за совершением нотариального деяния. При оформлении доверенности на получение пенсии может ли рукоприкладчиком быть родственник? в ноториальной конторе отказывают Вопрос: При оформлении доверенности на получение пенсии может ли рукоприкладчиком быть родственник? в ноториальной конторе отказывают в таком оформлении, указывая что рукоприкладчиком должно быть третье лицо и не родственник. правомерно ли это? Ответ Юриста: Нет. нотариус неправ. Но вы сможете не докладывать, что рукоприкладчик родственник.

Свидетели и рукоприкладчики при составлении завещания

Если у наследодателя есть физические недостатки или он неграмотен и вследствие этого не может подписать завещание, оно может быть подписано другим физлицом (рукоприкладчиком). При этом в документе указываются:

• причины подписания завещания другим физлицом;
• Ф. И. О. и место жительства рукоприкладчика.

Данное физлицо должно прочитать текст документа и убедиться, что он соответствует воле наследодателя.

По желанию наследодателя при составлении завещания может присутствовать свидетель, который наряду с наследодателем (рукоприкладчиком) подписывает документ. В завещании отображаются его Ф. И. О. и адрес, он, как и рукоприкладчик, предупреждается о тайне завещания.

Одно физлицо не может сочетать в себе функции свидетеля и рукоприкладчика (п. 44 Методических рекомендаций).

Не могут быть свидетелями и рукоприкладчиками (п. 2 ст. 1124 ГК РФ):

• лицо, удостоверяющее документ;
• наследник, указанный в завещании, или лица, в чью пользу совершен завещательный отказ, а также муж/жена такого физлица, его родители и дети;
• не полностью дееспособные физлица;
• неграмотные физлица;
• физлица, которые в силу своих физических недостатков не могут полностью осознавать происходящее;
• физлица, не владеющие языком, на котором составлен документ, в достаточной степени.

Какие еще формы завещания являются законными

Итак, мы разобрались, что законными формами завещания являются:

• завещание в простой письменной форме при наличии угрозы жизни завещателя и чрезвычайных обстоятельств;
• завещание, удостоверенное нотариально.

Вместо нотариуса удостоверить документ могут (ст. 37, 38 Основ законодательства о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-I):

• должностные лица консульств;
• главы муниципалитетов, если на их территории нет нотариуса (ст. 37 Основ).

Также могут удостоверить завещания следующие лица (п. 1 ст. 1127 ГК РФ):

• главврачи (дежурные врачи) — завещания пациентов;
• капитаны морских и речных судов — завещания пассажиров и персонала на борту;
• командиры воинских частей — завещания военнослужащих и членов их семей, гражданского персонала;
• начальники колоний — завещания заключенных.

В какой срок можно подать заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса?

Общий срок, в течение которого можно подать возражение, составляет всего 10 дней. Если вы не успели среагировать за этот промежуток времени, вы опоздали. Сам отсчет будет вестись с момента, когда вы узнали о совершенном действии.

Но тут кроется интересный нюанс: узнать о надписи можно различными способами. Рассмотрим их и узнаем, как грамотно себя вести.

1. Вас оповестил нотариус посредством уведомления.
2. Вы узнали о надписи от судебных приставов.

Еще одно отступление — по закону нотариусы не обязаны уведомлять должников о совершении надписи каким-то определенным способом. По сути, вам может прийти заказное письмо с отметкой о получении, но нотариусы не менее часто «ничтоже сумняшеся» отправляют должникам и простые почтовые уведомления.

Соответственно, если вам пришло заказное или ценное письмо, отследить дату его доставки можно по идентификатору. Как раз с этого момента будут отсчитываться 10 дней. Образец жалобы на исполнительную надпись нотариуса изложен здесь.

Что будет, если нотариус отправил простое письмо, и должник его не получил (или оно таки дошло, но затерялось в недрах почтового ящика)? Тут ситуация уже на руку должнику: нет доказательств получения. Человек заявляет, что получил письмо через 3 месяца после вынесения надписи, и все. По сути, это позволяет подать возражение когда угодно, ведь доказать реальную дату доставки не получится. Так может случиться, если:

• вы не проживаете по адресу регистрации;
• вас часто нет дома;
• вы отказываетесь от получения почтовых уведомлений;
• письмо вообще не дошло до адресата.

В таком случае вам ничто не мешает заявить, что письма вы не получали. Датой уведомления будет считаться день, когда вы узнали о внесении надписи от приставов, инициировавших производство.

Как составить завещание совместно с супругом

Супруги наделены правом составить одно волеизъявление на двоих. При этом в тексте могут содержаться распоряжения как относительно совместного имущества, так и в отношении имущества каждого из них.

Наличие заключенного брака между лицами, желающими составить такое волеизъявление, обязательно.

Важно! В случае расторжения брака или признания его недействительным как до, так и после смерти одного из супругов, совместное завещание утрачивает силу.

Когда завещание написано одним из супругов, до его подписания оно обязательно зачитывается другим супругом. Видеофиксация нотариусом процедуры удостоверения последней воли обязательна.

Оба супруга вправе отменить или совершить последующее завещание, в том числе после смерти другого супруга.

Важно! Совместное завещание супругов не может быть закрытым, совершаться в чрезвычайных обстоятельствах, к нему неприменимы правила о завещаниях, приравненных к нотариально удостоверенным.

Кто такой рукоприкладчик и зачем он нужен

Требования к составлению завещания завещателем:

• Гражданин, который завещает свое имущество близким, должен иметь российское гражданство или обладать видом на жительство, статусом беженца. Обязательно являться совершеннолетним и дееспособным гражданином;
• Завещатель указывает столько наследников, сколько считает нужным, разделяя имущество по таким долям, которые он определяет для каждого по своему усмотрению;
• Возможна передача наследства государству или юридическому лицу;
• Также можно завещать и неимущественные права, а именно авторские права, патенты на изобретение, промышленный образец;
• В документ могут быть включены определенные условия пользования имуществом. Указать исполнителя их надо обязательно;
• При составлении завещания завещатель выбирает наследников самостоятельно, этот вопрос он может ни с кем не обсуждать и не советоваться;
• Завещать можно любое имущество, даже приобретенное позже написания данного документа;
• Завещатель не имеет права на совершение завещания через представителя, доверенность на составление документа не оформляется. Законодательная ценность подобного документа ничтожна. Устная форма составления завещания не допускается;
• Завещанием наследодатель, пока он жив, не ограничивает себя ни в чем. Он также распоряжается завещанным имуществом до смерти.

• 1-комнатные квартиры
• 2-комнатные квартиры
• 3-комнатные квартиры
• купить комнату

Все что надо знать о завещании

Лицу, пожелавшему составить завещание, потребуется предъявить всего лишь документ, который удостоверяет его личность. Это может быть гражданский паспорт, удостоверение личности для военнослужащего или военный билет для проходящих военную службу.

Для лиц без гражданства или иностранцев документом, удостоверяющим их личность, считается документ иностранного государства, признанный РФ, ВНЖ, разрешение на временное проживание.

Справка! Документы желающего оформить завещание на квартиру должны исключать любые сомнения касательно установления его личности и соответствовать требованиям статьи 45 закона, регламентирующего действия нотариуса (без приписок, неоговоренных исправлений, должен быть целостным, не иметь приписок или зачеркиваний).

Поскольку правовые последствия наступают после открытия наследства, а не в период непосредственного составления завещания, документы, доказывающие право собственности на квартиру, и другие акты наследодатель предъявлять не обязан. К тому же завещать можно и квартиру, которой он будет владеть в будущем (например, жилье при долевом участии в строительстве или в уже достроенном доме, но еще не введенном в эксплуатацию).

Закон о цифровом нотариате: ключевые изменения

Реестровый № нотариального действия	Дата совершения нотариального действия	Наименование и место жительства лица (лиц), обратившегося (обратившихся) за совершением нотариального действия, и его (их) представителя (представителей) (при наличии)	Документ, удостоверяющий личность лица (лиц), обратившегося (обратившихся) за совершением нотариального действия, и его (их) представителя (представителей) (при наличии)	Наименование уведомления	Взыскано государственной пошлины (по тарифу) или отметка об освобождении от уплаты государственной пошлины (тарифа)	Уплачено за оказание услуг правового и технического характера	Подпись лица, получившего свидетельство о регистрации
1	2	3	4	5	6	7	8

Вступает в силу закон о «Цифровом нотариате»

55. В случае если свидетельство выдается нескольким наследникам либо одному из них, перед фамилией, именем, отчеством (при наличии) наследника указывается размер наследуемой им доли. Например, «в 1/2 доли», «в 1/3 доли». Размер наследуемой доли указывается в виде простой дроби.

В случае если свидетельство выдается нескольким наследникам либо одному из них на исключительные права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, размеры долей наследников не указываются, а в качестве вида права поясняется: «исключительное право, принадлежащее нескольким лицам совместно».

При этом, в случае если свидетельство на исключительные права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, выдается одному из наследников, после слов «(фамилия, имя, отчество (при наличии) наследника, его дата рождения и место постоянного жительства или преимущественного пребывания, место рождения, гражданство, пол, реквизиты документа, удостоверяющего личность наследника)» дополняются следующие слова: «совместно с (указываются фамилия(ии), имя (имена), отчество(а) (при наличии) другого(их) наследника(ов).».

56. По просьбе наследника перед фамилией, именем, отчеством (при наличии) наследника могут быть указаны его родственные или брачные отношения с наследодателем.

57. В случае если свидетельство о праве на наследство выдается взамен ранее аннулированного свидетельства, после слов «Указание обременении при их наличии» дополняется следующий абзац:

«Ранее выданное нотариусом (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, инициалы, фамилия нотариуса) свидетельство о праве на наследство от (число, месяц, год выдачи цифрами, реестровый номер) аннулировано постановлением нотариуса (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, инициалы, фамилия нотариуса) от (число, месяц, год — цифрами, реестровый номер), копия которого прилагается к настоящему свидетельству.».

59. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

60. Если право собственности на объект наследования зарегистрировано за другим умершим лицом, а наследник данного лица умер, не зарегистрировав свои права, это отражается в свидетельстве.

61. При указании вида права, на котором объект принадлежал наследодателю, в случае регистрации права указывается дата регистрации и регистрационный номер, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право. В случае если регистрация права не производилась либо не предусмотрена законодательством, указываются документы, на основании которых возникло право.

62. В случае призвания к наследованию по завещанию государства (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) — Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, иностранного государства — в свидетельстве указывается полное наименование наследника. В случае призвания к наследованию по завещанию юридического лица в свидетельстве указывается его полное наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, регистрационный номер.

Что такое электронный документ

Официальное определение термина в нормативно-правовой базе появилось поздно. Итогом жарких дискуссий стал закон № 227-ФЗ от 29.07.2010 года. Парламентарии признали электронными документами зафиксированную цифровую информацию, пригодную для восприятия человеком. Отличительной чертой сведений посчитали возможность обработки, хранения и передачи по телекоммуникационным каналам. Впоследствии терминология была закреплена в других отраслевых актах.

Комментарий нотариуса:

«В нотариальных регламентах специального определения электронного документа не приводится. При обслуживании заявителей специалисты руководствуются положениями закона № 63-ФЗ от 06.04.11 и Основ № 4462-1 от 11.02.93. Первый нормативный акт посвящен цифровой подписи, второй – устанавливает процедурные требования к заверению.»

Нотариусам разрешается свидетельствовать идентичность традиционного документа цифровому файлу и наоборот. Порядок регулируется статьями 103.8 – 103.9 Основ. Если результатом оказания услуги становится юридическая информация в электронном виде, выполнению подлежит приказ Минюста России № 155 от 29.06.15.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Приказ Минюста РФ от 30.09.2020 № 226

Как сообщается на сайте Нацбанка, на общественное обсуждение вынесен проект Закона «О лизинговой деятельности» (далее — Проект).

При регистрации последующих нотариальных действий, совершаемых для этого(их) лица (лиц), допускается указание в графе 4 реестра слов «то (тот, та, те) же» или ссылка на номер записи первого нотариального действия.

Заявление с приложениями направляется в ЕИС нотариата через Единый портал гос. услуг (ЕПГУ), личный кабинет ЕИС нотариата либо веб-сервис ЕИС нотариата.

Наделение нотариуса полномочиями производится на основании рекомендации нотариальной палаты федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, или по его поручению его территориальными органами на конкурсной основе из числа лиц, сдавших квалификационный экзамен.

Похожие записи:

• Налоговый вычет за покупку квартиры у родственников
• Налог на имущество организаций в 2023 году
• Статья 23 ГПК РФ. Гражданские дела, подсудные мировому судье