Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Государственная пошлина за регистрацию общества с ограниченной ответственностью составляет 4000 рублей. При определенных способах подачи документов, можно зарегистрировать ООО без оплаты пошлины. Поэтому сначала решите, каким способом вы будете подавать документы.
Пошаговая инструкция “Как организации внести изменения в ЕГРЮЛ?”
Для того чтобы внести изменения в ЕГРЮЛ, рекомендуем действовать согласно данному алгоритму:
При обращении с заявлением о заключении соглашения о ценообразовании (внесение в него изменений)
Государственная пошлина за рассмотрение заявления о заключении соглашения о ценообразовании, заявления о внесении изменений в соглашение о ценообразовании
| КБК | Наименование платежа |
|---|---|
| 182 1 08 07320 01 1000 110 | Сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в т.ч. по отмененному) |
Приказ Федеральной Налоговой службы от 25 января 2012 года № 7-6/25 предусматривает единый бланк уведомления, которое направляется учредителем фирмы в ФНС при необходимости внести нужные правки в базу данных. Использование официального уведомления со строго обозначенной формой обусловлено ограниченными сроками. То есть у компании есть только несколько дней (количество зависит от характера изменений) для направления уведомления в ФНС. За нарушение установленных временных рамок наступает юридическая ответственность.
После регистрации обращения налоговая служба передаст фирме лист записи (свидетельствует о том, что информация в ЕГРЮЛ изменилась) или решение об отказе только в электронном виде. То есть участник сможет подтвердить, что он не нарушал установленный порядок и своевременно исполнил необходимые действия.
29 апреля 2018 года в силу вступило важное требование, по которому документы о регистрации изменений (или об отказе в таковых) передаются юридическому лицу только в электронном виде. Компания может направить запрос на дополнительное предоставление бумажного подтверждения, если это необходимо.
Законом предусмотрены следующие способы подачи документов и заявления на внесение правок в ЕГРЮЛ:
- лично в территориальное отделение Федеральной налоговой службы;
- удаленно через официальный сайт ФНС;
- отправка почтой России;
- привлечение к процессу представителя от фирмы, действующего на основании доверенности руководителя;
- посредством МФЦ.
Стоимость и сроки регистрации изменений акционерного общества (АО, ПАО) в 2022 году
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Изменение ЗАО (ОАО) на АО (внесение изменений в устав ЗАО (ОАО), приведение устава акционерного общества в соответствие с ГК РФ) | 10 000 | 7 раб. дней |
| Внесение изменений в устав юридического лица – акционерного общества (АО), публичного акционерного общества (ПАО) | от 10 000 | 7 раб. дней |
| Смена адреса юридического лица – акционерного общества | 6 000 | 7 раб. дней |
| Регистрация смены генерального директора | 6 000 | 7 раб. дней |
| Изменение видов деятельности, изменение ОКВЭД | 6 000 | 7 раб. дней |
| Изменение наименования юридического лица – акционерного общества | 10 000 | 7 раб. дней |
| Внесение в устав положений об объявленных акциях, изменение иных положений устава акционерного общества | 10 000 | 7 раб. дней |
| Внесение изменений в устав об уставном капитале при его увеличении | 10 000 | 7 раб. дней |
| Внесение изменений в устав об уставном капитале при его уменьшении | 10 000 | 7 раб. дней |
| Внесение иных изменений в сведения об акционерном обществе в ЕГРЮЛ | 6 000 | 7 раб. дней |
| Получение выписки из ЕГРЮЛ | 2 000 | 2 дня |
Благодаря опыту, накопленному за годы работы, и высокой квалификации наших специалистов мы предлагаем клиентам комплексное, эффективное решение всех юридических проблем.
С момента обращения в компанию «ЦБ Регистр» все вопросы, связанные с регистрацией АО (акционерного общества), ПАО (публичного акционерного общества), внесением изменений в ЕГРЮЛ и учредительные документы, а также регистрацией выпусков ценных бумаг берет на себя ваш Персональный менеджер. Он решит поставленные вами задачи оперативно, конфиденциально и с особым вниманием.
При его поддержке почти любой вопрос можно решить без личной встречи — по телефону, факсу и через Интернет. По желанию Персональный менеджер может приехать к вам в офис или организовать встречу в нашей компании.
Причины отказа в регистрации изменений в уставе
Как показывает практика, сотрудники налоговой службы могут отказать в проведении регистрационных действий.
Зарегистрировать новый устав ООО не получится при наличии следующих причин:
- пакет документов неполный. Отсутствуют материалы, имеющие значение для разрешения ситуации;
- некорректное заполнение заявления. Документ содержит ошибки и неточности;
- наличие ошибок в новом уставе;
- предоставленные данные не соответствуют действительности;
- документ пописан лицом, не имеющим полномочий для выполнения данного действия;
- печать или другие изображения размыты;
- отсутствует подпись нотариуса;
- ошибки налоговиков.
Госпошлина за внесение изменений в учредительные документы
По логике на 44,2 ведь это же услуги банка. Банк взял с Вас необходимую сумму как оплату за определенную услугу, а в дальнейшем уже именно банк будет делать у себя необходимые ему проводки. А у Вас как мне кажется эти суммы должны быть проведены как коммерческие расходы.
Для регистрации новой редакции устава в регистрирующий орган МИФНС 46 по г. изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица новая редакция устава документ об уплате государственной пошлины.
- Заявление, заполненное по форме Р13001.
- Протокол собрания, а также решение одного участника о правках, внесенных в устав.
- Новую редакцию или документ с изменениями (в 2-х экземплярах).
- Квитанцию о выплате госпошлины.
- Правки, которые находят отражение в ЕГРЮЛ. К этой категории относится:
- Смена названия ООО.
- Перенос юридического адреса.
- Корректировка УК в большую или меньшую сторону.
- Добавление кода ОКВЭД в случае, если компания расширяет спектр деятельности.
Государственная пошлина за регистрацию юридического лица – фиксированная сумма, установленная Налоговым кодексом РФ. Она не зависит от места регистрации вновь созданного юридического лица, количества и состава учредителей, размера уставного капитала.
- Если ООО создается единственным учредителем, сумма должна быть оплачена от его имени (ст. 45 НК РФ).
- Если ООО создается несколькими лицами, то сумма пошлины делится между ними поровну и оплачивается отдельными квитанциями/платежными поручениями (ч. 2 ст. 333.18 НК РФ).
Для компаний, созданных единственным учредителем (а таких в России большинство), нет необходимости прописывать порядок созыва общих собраний. Если же участников несколько, то возможность выхода из ООО имеет важное значение.
- если в обществе больше одного участника, то крайне желательно расписать способ подтверждения принятия решения общего собрания участников без присутствия нотариуса (например, с использованием видеорегистратора). Иначе придется либо на каждом собрании участников включать такой вопрос в повестку дня, либо обращаться к нотариусу при проведении каждого же собрания;
- вместо адреса исполнительного органа должно будет быть место нахождения юрлица;
- можно будет добавить новые права и обязанности участников общества;
- можно указать положение об уведомлении участников об обращении в суд с исковыми требованиями, указанными в пункте 2 статьи 65.2 «сентябрьской» редакции ГК РФ;
- лучше проверить полномочия органов ООО, а также необходимое количество голосов для принятия решений по вопросам смены порядка управления обществом, если эти положения закреплены в уставе;
- стоит сверить количество голосов, необходимое для принятия решения о введении иной процедуры преимущественной покупки доли и изменении максимального размера доли в УК;
- если есть положение о самостоятельной оценке участниками имущества, вносимого в УК, то это положение нужно будет исключить, так как новая редакция ГК РФ такое право у участников отнимает;
- можно сразу несколько лиц наделить правом выступать от имени общества;
Порядок оплаты госпошлины
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Госпошлину можно оплачивать до и после подачи заявления о регистрации права собственности. Если заявление подается в бумажной форме, то к заявлению на регистрацию перехода прав на недвижимость прикладывается квитанция об оплате пошлины. В этом случае плательщик несет всю ответственность за корректность реквизитов получателя платежа, отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Оржония Коба. «При неверном указании какой-то цифры в реквизитах получателя платеж просто не пройдет. В таком случае риск, что деньги уйдут не туда, минимален», — добавила она.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Если через пять дней после подачи заявления данные об уплате госпошлины будут отсутствовать в информационной системе, а документ об ее уплате не представлен заявителем, то орган регистрации прав обязан вернуть заявление и документы без рассмотрения, уточнили в Росреестре.
Госпошлина с покупателя недвижимости
Новым владельцем имущества уплачивается госпошлина на недвижимость. Но оплата внесена в момент, когда человек занимается регистрацией – лучшее решение. Это оплата за то, чтобы сведения о новом владельце имущества были внесены в ЕГРН. Реестр уже несколько лет ведут в электронном формате (начиная с 2017 года)
В базу можно внести несколько форматов возможного права собственности. В частности, право собственности может быть единоличным (когда у имущества только один владелец, и регистрация проводится на его имя). Также есть долевая собственность, когда у каждого собственника четко выделенная доля. Кроме того, выделяют совместную собственность, когда несколько человек считаются полноценными собственниками недвижимости. Именно в последнем случае больше всего споров, потому планируется обязательно регистрировать нажитое в браке совместное имущество.
Что касается того, по каким условиям осуществляется оплата госпошлины на право собственности, вся сумма делится на количество владельцев. Если владелец один, он платит полную собственность, а если у нескольких человек есть доли, они должны внести суммы, пропорциональные их доле.
Что такое выписка из единого госреестра
Единые реестры юридических лиц и предпринимателей – это государственные информационные ресурсы, которые служат для систематизации субъектов хозяйственной деятельности, а в случае необходимости получения о них определенных сведений. Реестры содержат информацию об изменениях, произошедших с юрлицом или ИП, в процессе их деятельности. Данные изменения могут касаться, например, ликвидации или реорганизации лица. В соответствии с законом 159-ФЗ, определяется перечень сведений, которые должны отражаться в реестре.
Важно! Выписка из реестра – это информационный документ, в котором могут содержаться как общие сведения о юрлице или ИП, так и более подробная информация. Объем данных, представленных в выписке, будет зависеть от вида заказанной выписки.
Уточнены документы для возврата госпошлины
С 1 января 2020 года законодатели уточнили, в каких случаях необходимы копии или оригиналы документов для возврата госпошлины.
Так, при внесении госпошлины наличными нужны подлинники платежных документов, а при безналичных перечислениях достаточно копий.
Теперь в законе отмечено, что дополнительные документы не нужны, если в информационной системе государственных и муниципальных платежей есть информация о соответствующем платеже.
Отметим, что до 2020 года копий было достаточно, чтобы вернуть часть госпошлины. А вот для её возврата целиком нужны были подлинники.
Это новая редакция п. 3 ст. 333.40 НК РФ (внёс п. 49 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ).
Инструкция по заполнению КБК
Вообще процесс не считается сложным, достаточно обычной внимательности. Сложнее всего тем, кто впервые оформляет платеж и делает это лично. На Федеральном сайте предлагается программа, которая самостоятельно дает подсказки при заполнении. Обычно в ее базе заложены актуальные требования.
Первым делом нужно определить тип платежа. Внимательно перечитать список из справочника, даже если кажется, что уверены в себе. Иногда по неопытности гражданин может заполнить поля как для пошлины, но по факту окажется, что нужно оплатить штраф.
В справочнике необходимо ознакомиться с предложенными видами деятельности. Желательно указывать не просто актуальный на данный момент, но и тот, чем предполагается в будущем заниматься.
При выдаче лицензий и разрешений в сфере оборота оружия
Государственная пошлина за выдачу лицензии на приобретение, экспонирование или коллекционирование оружия и патронов к нему, уплачиваемая юридическим лицом
| КБК | Наименование платежа |
| 180 1 0810 110 | Сумма платежа |
Государственная пошлина за выдачу лицензии на приобретение, экспонирование или коллекционирование оружия и патронов к нему, уплачиваемая юридическим лицом
| 180 1 0810 110 | Сумма платежа |
Как подать документы на внесения корректировок в ЕГРН
Вариантов, как подать заявление о внесении изменений в ЕГРН, есть три:
- Лично обратиться в Росреестр;
- Визит в МФЦ;
- Воспользоваться услугами частных организаций;
- Вызвать специалиста на дом.
Внести новые данные в реестр не получится удалённо, например, через портал Росреестра. Кроме того, заявителю нужно иметь при себе только оригиналы документов, копии не служат достаточным основанием для корректировки сведений в единой базе. Также в Росреестре могут инициировать дополнительную проверку, чтобы убедиться, что для изменения данных об объекте недвижимости есть достаточно законных оснований.
Ходатайство может быть отклонено, если:
- Предоставленный пакет документов неполный;
- В документах есть приписки, исправления и помарки;
- Заявление оформлено ненадлежащим образом, на нем не проставлена подпись заявителя;
- Какая-то справка повреждена и изучить её содержимое невозможно;
- Законных оснований для исправления данных нет.
Бланк заявления для заполнения можно получить непосредственно при обращении в государственное учреждение. В нем потребуется обязательно заполнить такие пункты:
- Вид имущества, относительно которого нужно внести коррективы;
- Личные данные заявителя;
- Список документов, которые прилагаются к заявлению;
- Контакты для связи.
Непосредственно внесение новых данных выполняется бесплатно. По итогу собственник получает на руки подтверждающий документ – выписку из реестра недвижимости. Передать документы можно как лично, так и отправить их ценным письмом с описью вложения, чтобы точно знать, что пакет дошёл до адресата.
Процедура внесения изменений в ЕГРН в 2023 году подразумевает, что все ранее добавленные записи касаемо объекта недвижимости не удаляются из базы. Таким образом сохраняется история всех изменений, а при необходимости сведения из архива легко можно получить по запросу.