Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Неденежные льготы для многодетных семей: какие бонусы положены и как их получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В каждом регионе размер компенсации за земельный участок разный. Все зависит от того, какой порядок расчета суммы выплаты выбрал местный орган власти. Например, в Ханты-Мансийском автономном округе субсидия в каждом отдельном случае рассчитывается по специальной формуле. При расчете учитывается количество прожитых лет в округе и состав семьи. Минимальный размер субсидии на семью из пятерых человек — 457 тысяч рублей, а максимальный — 1 140 000 рублей.
Часто возникающие вопросы
Каков размер компенсации за монтаж и подведение газовой коммуникации к дому?
- Размеры компенсации за подключение газа устанавливает региональная власть. Субсидируется газификация жилого дома или квартир в МКД. В перечень компенсационных расходов не включается газовое оборудование. Компенсация может быть выплачена в пределах 100 000 рублей. Точная сумма указывается в региональных нормативных актах.
В первом браке воспитывал с супругой троих детей и мы получили земельный участок для многодетной семьи. Во втором браке родился третий ребёнок. Можно ли нам получить компенсацию вместо земельного участка, земля и построенный на ней дом остались у бывшей семьи?
- Нет. Такое право предоставляется только один раз. Вновь созданная семья не имеет права на получение участка или выплату компенсации за него.
Состою в гражданском браке с супругой. Мы воспитываем четырёх детей. Можно ли оформить получение земельного участка или компенсации за него.
- Нет. Получить бесплатно земельный участок или выплату за него, имеют право семьи, состоящие в браке, который официально зарегистрирован.
Деньги вместо земли многодетным семьям: выдают ли и как получить компенсацию?
Одной из обязанностей «хорошего» государства является поддержка и защита различных слоёв населения. В РФ для этих целей постоянно разрабатываются социальные программы по отдельным категориям граждан. В силу того, что политика государства направлена в том числе и на поощрение рождаемости, создаются специальные проекты помощи семьям, имеющим 3-х и более детей.
С 2011 г. в данной сфере была утверждена программа «О содействии развитию жилищных условий», в рамках которой предполагалась выдача земельного участка многодетным семьям. По истечении времени проект был откорректирован, в связи с чем появилась альтернатива: деньги или квартира многодетным семьям вместо земли.
В данной статье мы подробно проанализируем возможность такого нововведения и правила получения денежной компенсации взамен участка земли.
В каких регионах вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей можно получить деньги? разъясняет ольга окунева
Федеральный закон, по которому многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельных участков, действует в России с 2015 года. При этом правила устанавливают сами субъекты РФ.
Во многих регионах взамен участков предоставляют единовременные выплаты на покупку земли или жилья, а также его строительство, рассказала ER.
RU федеральный координатор партпроекта «Крепкая семья», первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева.
«Это связано с рядом факторов. Во-первых, недостатком у субъектов РФ земельных ресурсов. Во-вторых, большим числом льготников — очередь на получение земли постоянно увеличивается, и ее приходится ждать годами», — сказала она.
Чаще всего семьям, воспитывающим трех и более детей, выделяются участки площадью 6-15 соток. Они могут находиться как в городской черте, так и в близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю практически невозможно.
Ольга Окунева сообщила, что сегодня в 21 регионе предоставляют компенсации.
Это республики Карелия, Башкортостан и Саха (Якутия), Пермский край, Ленинградская, Челябинская, Оренбургская, Нижегородская, Мурманская, Калининградская, Свердловская, Тюменская, Тульская, Ростовская, Вологодская, Архангельская и Новосибирская области, города Москва и Санкт-Петербург, а также Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.
Вместе с тем, условия в конкретном субъекте РФ разные — и по суммам, и категориям многодетных, которые могут воспользоваться данной альтернативой (например, в Москве на выплату может рассчитывать только нуждающиеся в жилье с минимум тремя несовершеннолетними детьми). Кроме того, отличаются и направления по использованию выплат (первоначальный взнос по ипотеке, приобретение земельного участка или приобретение жилья по договору купли-продажи).
«Кроме того, согласно Плану мероприятий до 2020 года, проводимых в рамках «Десятилетия детства», такие участки должны быть обеспечены соответствующей инфраструктурой, что бывает далеко не всегда. «Крепкая семья» соблюдение этих правил держит на постоянном контроле», — добавила депутат.
Помощь и консультации семьям, помимо органов власти, могут предоставить в Семейных приемных, открытых в каждом регионе на базе общественных приемных Председателя «Единой России» Дмитрия Медведева.
По мнению Ольги Окуневой, введение денежной альтернативы на федеральном уровне позволило бы сократить очередь, в которой, по разным оценкам, стоят до 60% многодетных семей. А также — закрепить единые подходы по предоставлению помощи.
- Следует знать:
- Санкт-Петербург — 369 779 рублей
- Калининградская область — 300 000 рублей
- Оренбургская область — 200 000 рублей
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
- Мурманская область — 340 000 рублей
- Свердловская область – 210 000 рублей
- Пермский край — 250 000 рублей
- Челябинская область — 251 000 рублей
- Вологодская область – 223 000 рублей
- Астраханская область – 200 000 рублей
- Тульская область — 200 000 рублей
- Архангельская область — 210 000 рублей
Сколько рассматривают документы
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Пошаговая инструкция для приобретения одного из эквивалентов полагающегося надела
Подытожим, как действовать:
- Узнать в местном органе власти, какие условия и документы необходимы.
- Встать на административный учет, как нуждающийся в жилье.
- Встать на очередь для получения земельного участка, либо указать в заявлении, что вы имеете право на бесплатную землю.
- Собрать все необходимые документы и справки.
- Написать заявление и сдать его вместе с пакетом документов.
- Ждать решения административной комиссии, которое должно быть вынесено в течение 30 дней.
- При положительном решении семья будет поставлена на учет в очередь по получению жилья. Эта другая очередь, которая предполагает более быстрые сроки получения квартиры.
Для получения денежной компенсации действия аналогичны. Лишь в заявлении нужно указать, что хотите получить денежное возмещение и почему.
Когда многодетные могут получить деньги вместо земли?
Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей. Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.
Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:
- Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
- Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
- Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
- Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.
В каком размере начисляют компенсацию?
Определение размера материальной поддержки осуществляется на основании следующих условий:
- Количество квадратных метров, которые полагаются на каждого из членов семьи;
- Полный состав семьи;
- Средняя стоимость квадратного метра, установленная в регионе.
Если семья выбирает деньги вместо квартиры или земли, то они предоставляются в виде сертификата, эквивалентного определённой денежной сумме, которую можно потратить на улучшение жилищных условий.
Таковыми могут быть:
- Покупка квартиры в новостройке, либо на вторичном рынке;
- Погашение части средств за ипотечное кредитование.
Пример получения денег вместо участка земли для многодетной семьи
Для примера возьмем Автономный округ Ханты-Мансийск. Региональным законодательным документом было определен комплекс мероприятий по предоставлению денежной компенсации, взамен льготных земельных участков.
Так многодетные семьи могли получить государственное субсидирование в размере 30% от полной стоимости жилплощади.
Точный размер пособия рассчитывается на основании:
- Количество членов семьи;
- Соблюдение норм по квадратуре (не меньше 18 квадратных метров на каждого из жильцов);
- Средняя стоимость по рынку на 1 кв. м. жилплощади, которая утверждается ежеквартально Министерство строительства РФ (в Ханты-Мансийском округе, на крайний квартал 2016 показатель составил 42 204 рубля);
- Продолжительность проживания в регионе (предельно большой размер пособия будет начислен, при проживании в Ханты-Мансийском округе не менее 15 лет).
Полноправно распорядиться сертификатом для многодетной семьи можно только на улучшение условий проживания, в установленные законодательством сроки.
Деньги могут быть направлены на следующие цели:
- Приобретение квартиры, либо частного дома по договорам купли-продажи;
- Покупка квартиры в новостройке по договорам долевого участия в строительстве;
- На погашение ипотечного кредитования (как за первоначальный взнос, так и на оплату основной или процентной части займа).
Размер денежного возмещения
В отношении суммы компенсации, то ее устанавливают на уровне администрации муниципального образования. На нее могут повлиять такие факторы:
- норма жилых метров на члена семьи (отличается в разных регионах);
- состав семьи;
- средняя цена жилого квадратного метра в регионе;
- размер бюджета конкретного субъекта.
Основные нюансы выделения земельного участка:
- Под строительство выделяют надел, при возможности подведения необходимой инфраструктуры.
- Вместо земли может быть оказана денежная помощь, если в регионе нет свободных земель.
- Воспользоваться своим правом на субсидию семья может семья с несовершеннолетними детьми.
- Все члены семейства должны проживать на одной жилой площади.
- Требуется постоянное проживание всех членов в регионе выделения помощи (от 5 лет).
- Заявители должны иметь родительские права в отношении всех несовершеннолетних детей, ставших участниками программы.
- Размер субсидии не фиксированный и зависит от размера семьи и стоимости недвижимости в регионе.
- В крупных городах получить землю в том е населенном пункте не реально.
К примеру! Жителям Санкт-Петербурга могут предложить участок в области, а москвичам выделят денежное возмещение земельного надела.
- Направить средства можно только на улучшение жилусловий (реконструкция, ремонт, покупка, строительство, погашение ипотеки), не обналичивая их.
- Если утвердят новый проект закона, то администрация сможет выделять наделы в других регионах, после их предварительной закупки.
- Отказ от предложенного государством вида помощи тянет за собой исключение из очереди.
Инструкция пошаговая для получения денег, а не земельного участка
Чтобы получить сертификат требуется:
- Написать заявление, что семейство хочет получить квартиру или другую жилплощадь. Приложить к заявлению документы, ксерокопии к ним, которые подтвердят условия жизни и сколько квадратных метров в доме или квартире выходит одному человеку.
- Написать заявку о получении земельного надела, для регистрации в очереди.
- Затем написать заявление главе администрации, где указывается решение семьи получить денежный сертификат, а не надел земли под застройку.
- Приложить следующие документы и ксерокопии документов для выдачи денежного сертификата:
- необходимы удостоверения, подтверждающие личность каждого из семьи;
- при усыновлении, должна быть справка, которая подтверждает это;
- документ, который показывает, что родители не лишались родительских прав;
- паспортный стол должен предоставить справку про состав этой семьи;
- из домовой книги необходима выписка, где указано, кто зарегистрирован в семье;
- брак родителей должен иметь подтверждение из загса;
- согласие всех членов семьи старше18 лет на получение денежного сертификата.
- Передаем пакет с материалами в администрацию. В течение месяца они должны ответить на полученное заявление.
Через месяц заявление должны рассмотреть и администрация решает, как поступить и что можно сделать для многодетного семейства. Если все хорошо и ответ положительный, то многодетную семью ставят в очередь. Когда очередность подойдет, будет выдан сертификат на получение компенсации. После получения сертификата через 2 недели деньги переводятся на банковский счет.
В том случае, если многодетным семьям отказывают в выдаче квартиры или земельной площади, то она имеет право требовать вместо недвижимости выдачу денежных средств.
Несмотря на то, что данная программа действует не во всех регионах, написать заявление можно почти во всех крупных городах. Однако есть отрицательный момент.
Если местные власти ответят на заявление отказом, то оспорить данное решение в судебном порядке нельзя.
Для многих муниципальных органов денежная компенсация является единственным вариантом улучшения условий жилья для многодетных семей. Чаще всего администрация может отказать в компенсации из-за отсутствия денег на ее выделение.
Намного реальнее получить квартиру. Однако льготного жилья намного меньше, чем самих льготников. Поэтому не стоит затягивать с подачей и оформлением документов на его получение.
Земельные участки многодетным семьям в 2021 году, можно ли вместо участка получить квартиру
Возможность использования компенсации вместо выделения земельного надела стала возможной сразу после того, как на практике стало известно о многочисленных проблемах многодетных семей с обустройством своего жилья. Многим из них попросту не хватает своих сбережений, к примеру, для возведения жилого дома или покупки квартиры.
- количества членов многодетной семьи;
- учетной нормы площади жилого помещения (18 кв. м на каждого человека);
- средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемой раз в квартал Минстроем РФ (в ХМАО составляет 42204 руб. на IV квартал 2021 года);
- срока проживания на территории региона (максимальный размер выплаты можно получить при условии проживания в Ханты-Мансийском автономном округе 15 лет и более).
Единая законодательная база для регулирования данного вопроса отсутствует. Получить землю можно во всех субъектах РФ.
В Земельном кодексе, а точнее в пункте 6 статьи 39.5, прописано право администрации в регионах устанавливать персональные правила для участия семьи в программе.
Но в зависимости от места проживания человека может быть предоставлен другой перечень документации и условий для участия в “земельной” программе.
Например, в Краснодарском крае подробные условия прописаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Чтобы получить землю в этом крае нужно прожить минимум 5 лет. Возраст младшего ребенка не ограничивается 18 годами, как в Московской области.
А в Брянской области — это закон от 31.01.2017 № 3-3. По этому документу семья обязана иметь постоянную регистрацию в регионе, где проживают.
Каждая семья ознакамливается с критериями государственной поддержки на сайте администрации поселения.