Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление ВНЖ в Болгарии для пенсионеров в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вид на жительство пенсионерам выдается на 6 или 12 месяцев. За 3-4 недели до истечения срока действия личной карты нужно опять явиться в миграцию и подать заявление на продление. Список документов на продление статуса Вид на жительство в Болгарии (обеспеченный пенсионер) такой же, как для получения ВНЖ в первый раз за исключением справки о судимости. Ее подавать для продления не нужно.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Действительно ли лицам пенсионного возраста, имеющим вид на жительство как то по-другому исчисляют срок пребывания для получения постоянного места жительства, в отличие от трудоспособного населения, которым разрешен выезд за пределы республики до 900 дней за пять лет?
Нет, срок для всех категорий является общим. То есть пенсионер-иммигрант не может отсутствовать на территории республики более полугода в год. Если по каким-то не зависящим от человека причинам этот порог был превышен, некоторые миграционные службы берут в расчет количество дней, когда заявитель проживал на территории Болгарии по визе. Но это является исключением из правил. Поэтому рассчитывать, что именно в том населенном пункте также могут пойти на встречу и засчитать эти дни.
Вопрос №2: Что означает ДВЖ в Болгарии и чем отличается от ВНЖ и ПМЖ?
Этот вид на жительство совершенно новая форма проживания мигрантов на территории этого государства, которая отличается от обыкновенного вида на жительство сроком действия. Так первичный вид на жительство оформляется на один год (далее продляется), а долгосрочный вид на жительство сразу выдается на пять лет, что значительно облегчает пребывание иностранца на территории Болгарии. После его получения также можно оформлять ПМЖ. Но оно не дает право получения гражданства, как это можно сделать, имея на руках ПМЖ. Вот в этом его все отличия.
В Болгарии ВНЖ для пенсионеров требуется продлевать ежегодно. В карте указана дата валидности, минимум за 14 дней до которой необходимо подать документы в МВР. Пропускать сроки не стоит, иначе придется платить штраф. Если срок годности карты истек, придется выложить до 500 левов.
Сама процедура проста. Необходимо предоставить:
- Копию личной карты.
- Копию разворота заграничного паспорта (срок действия должен быть не менее чем 16 месяцев), страниц со штампами о пересечении границы.
- Прошение (молба) о продлении пребывания. Бланк заявления берут в миграционной службе.
- Копию пенсионного удостоверения, переведенного присяжным переводчиком и заверенного нотариусом. Справка из Пенсионного фонда РФ должна была сохраниться с момента получения визы D.
- Заверенная копия нотариального акта на жилую недвижимость, договора аренды жилья.
- Выписка со счета из местного банка.
- Копии текущего и предыдущего медицинских полисов.
- Квитанцию об оплате услуг за выдачу документов.
Новая карта выдается в обычном порядке в течение месяца. Срок можно сократить за дополнительную плату. Таким образом необходимо продлеваться пять лет, после чего появится шанс повысить статус до ПМЖ.
Оплата коммунальных услуг
Оплата ком. услуг происходит по счетчикам, установленным в каждой квартире. Центрально отопление подается, как и во многих регионах РФ, с октября по апрель.
Цены на «коммуналку» представлены в табличке.
| Услуга | Стоимость | Нюансы |
| Центральное отопление | 50-200 лев/30 дней. | В очень холодную погоду стоимость центрального отопления достигает 400 лев. Такая сумма не по карману многим гражданам страны. Они предпочитают пользоваться котлами или дровяными печами. |
| Электричество | 25-50 евро/30 суток. | Начиная с 2007 года, стоимость электричества выросла на 32-42%. Сегодня по стране действуют 2 тарифа: дневной и ночной. Ночной тариф дешевле вдвое, поэтому стирать и принимать ванну болгары предпочитают по ночам. |
| Вода | 5-10 евро/30 суток. | Стоимость 1 кубометра – 0,5 евро. |
| Обслуживание подъезда | 5 евро/30 суток. | — |
| Сервис | 5-15 евро/30 дней. | Сюда следует отнести охрану, облагораживание территории, озеленительные работы, поддержку бассейна. |
| Стационарный телефон | 5 евро/30 дней. |
В Болгарии в 2021 году были внесены изменения в существующее законодательство. Теперь лица женского пола имеют право перейти на пенсионное обеспечение после достижения 63-летнего возраста.
Также в ТК страны есть статья, в соответствии с которой граждане могут уходить на пенсию в 65,8 лет. Трудовой стаж при этом должен быть не менее 15 лет.
Информация о размере пенсионных отчислений предоставлена в табличке.
| Пенсия | Сколько в левах? | Сколько в рублях? |
| Средний размер пенсии в Болгарии | 577 | 15.8 тыс. |
| Размер минимальной пенсии | 161 | 3738 |
| Размер максимальной пенсии | 840 | 20264 |
Как россиянам принять участие в резидентской программе Болгарии?
Базовое условие для оформления данного типа ВНЖ — владение недвижимостью стоимостью от 600 000 левов. В болгарском законодательстве не указаны требования к типу объекта. Однако стоит учитывать одну особенность: покупать земельные участки иностранцы могут только при условии владения паспортом государств ЕС и ЕЭЗ. Также приобретение земли разрешается юридическим лицам из других стран.
Другими словами, чтобы купить дом с земельным участком гражданину России или Украины необходимо зарегистрировать в Болгарии компанию и оформить покупку на нее. Физлицам разрешено приобретать только квартиры и коммерческие объекты.
Если стоимость недвижимости не соответствует требуемой, претенденту будет отказано в ВНЖ. Отказ также можно получить при подаче неполного пакета документов, неправильно заполненных бумагах, предоставлении неправдивой информации.
Если инвестор намеревается в дальнейшем получить статус постоянного резидента, ему позволяется отсутствовать на территории Болгарии не более 6 месяцев подряд или 10 месяцев за 5 лет (для оформления длительного ВНЖ) либо до 30 месяцев за 5 лет (для ПМЖ). В другом случае никаких требований к сроку проживания нет. Если в планах иностранца — претендовать на паспорт, ему необходимо учитывать, что для этого придется написать отказ от предыдущего гражданства. Исключение составляют граждане ЕС, Швейцарии и ЕЭЗ, а также супруги граждан Болгарии.
Гражданство за недвижимость в других странах
Болгария входит в перечень стран, которые не выдают гражданство за недвижимость, но позволяют получить ВНЖ на данном основании. Ниже приведены сравнительные таблицы программ разных государств.
| Страна | Минимальные инвестиции, EUR | Срок получения гражданства | ВНЖ с разрешением на работу |
|---|---|---|---|
| Болгария | 306 000 | 10 лет | Нет |
| Португалия | 280 000 | 6 лет | Да |
| Испания | 500 000 | 10 лет | Да |
| Греция | 250 000 | 7 лет | Нет |
Программа Болгарии не подойдет тем, кто хочет быстро и за минимальные вложения получить вид на жительство с автоматическим правом на работу и гражданство. На нее стоит обратить внимание предпринимателям, состоятельным пенсионерам и тем, кому просто приглянулась эта страна в качестве места постоянного проживания.
Болгария является участницей Европейского союза, поэтому иностранец может получить ВНЖ в Европе при покупке недвижимости стоимостью от 306 000 EUR на территории этого государства. В дальнейшем он сможет продлевать этот статус, оформить ПМЖ и гражданство. Такой вариант иммиграции подойдет тем, кто планирует переехать в европейскую страну с выходом к Черному морю и перевезти свою семью, вести бизнес с одним из самых низких в ЕС подоходным налогом (10 %). В процессе оформления важно соблюдать все законодательные требования, поэтому профессиональное сопровождение миграционного специалиста — залог успеха.
Стелла: Живу в Болгарии уже 12 лет и преданно влюблена в эту республику. Безработицы в последние годы нет, а в сезон и вовсе не хватает работников. Много тех, кто приехал на ПМЖ из Великобритании, Германии. В этих странах очень дорого жить, а в Болгарии цены в разы ниже и качество продуктов прекрасное. Пенсионерам здесь комфортно, на российскую пенсию они могут спокойно прожить.
Анастасия: Могу дать несколько советов потенциальным собственникам жилья – тем, кто собирается покупать недвижимость в Болгарии. Самые дешёвые квартиры у моря, но в них чаще всего нет центрального отопления. Лучше выбирать варианты немного подальше и брать квартиру, а не апартаменты. Внешняя разница может быть небольшой, а вот ежегодный налог существенно отличается: за квартиру 15 евро, за апартаменты – 300.
Евгения: Русских в Болгарии любят, особенно хорошо к русским женщинам относятся местные мужчины. От женщин же можно услышать небрежное “рускиня”, но крайне редко. Очень нравится местная природа – здесь необычайно красиво и очень легко дышится. Страна маленькая, из любого ее конца можно добраться до центра за пару часов.
Сравнение гражданства Болгарии и Румынии
Румыния и Болгария вступили в Европейский Союз одновременно — 1 января 2007 года. Но существует ли принципиальная разница между подданствами этих государств? Различаются ли права болгарских и румынских граждан? Можно ли жить в Болгарии на основании румынских гражданских документов?
Чтобы найти ответ на каждый из предоставленных выше вопросов, проведём сравнительный анализ гражданства Болгарии и Румынии:
| Нюанс | Болгария | Румыния |
| Проживание в любом государстве Европейского Союза | Допустимо по причине условности границ между странами ЕС | Допускается, границы номинальны |
| Работа в любой стране из состава Евросоюза | Предоставляется возможность свободного трудоустройства | Возможность трудоустройства, дополнительных разрешений на работу не требуется |
| Программа получения дополнительного гражданства Евросоюза | Распространяется на все страны, исключение — Нидерланды и Люксенбург | Возможность получения гражданства любой страны ЕС, кроме Нидерландов и Люксенбурга |
| Владение государственным языком, как требование для получения гражданства | Не требуется для ряда стран (включая Россию) | Не требуется |
| Безвизовый режим (ЕС и Шенген) | Установлен с 2005 года | Установлен с 2005 года |
| Право на образование в любой стране Европейского Союза | Граждане Болгарии имеют право на бесплатное обучение в ряде стран ЕС и на скидку в виде 20-30% в других | Льготы в сфере образования аналогичны болгарским |
| Оформление ВНЖ, как требование для получения гражданства | В ряде случаев не требуется | Не требуется |
| Льготы социального типа | Определяются по месту фактического проживания | Определяются по месту фактического проживания |
| Уровень медицинского обслуживания | Стремительно возрастает за счёт инвестиций Евросоюза | Аналогично ситуации в Болгарии |
| Сроки получения гражданства | От 1 до 4 лет | 1 год |
| Консульские сборы за оформление подданства | От 500 до 2 000 евро | 70 евро |
| Проживание в данной стране, как требование для получения гражданства | Не требуется в ряде случаев | Не требуется |
| Право на приобретение личной недвижимости | Соблюдается, дополнительный налог не взимается | Соблюдается без дополнительного налогообложения |
| Защита прав человека и свобод гражданина на территории ЕС | Базируется на общеевропейских правовых принципах | Базируется на общеевропейских правовых принципах |
| Право воздействия на политическую обстановку ЕС | Граждане уполномочены на участие в выборах и выдвижение собственной кандидатуры на пост представителя страны в парламенте ЕС | Граждане имеют право принимать участие в выборах кандидата в парламент Европейского союза и выдвигать свою кандидатуру |
| Выплата социальных пособий (на уход за ребёнком, по инвалидности, по безработице и т.д.) | Осуществляется в зависимости от места официального проживания гражданина | Осуществляется в зависимости от места официального проживания гражданина |
| Страхование граждан в области медицины | Предоставление высококвалифицированной неотложной помощи на безвозмездных основаниях в любой стране Евросоюза | На территории всего Европейского Союза предоставляется бесплатная неотложная помощь высокой квалификации |
Плюсы и минусы ВНЖ Болгарии
Россиянин, получивший вид на жительство в Болгарии, может проживать, работать, учиться, вести бизнес в республике в течение 12 месяцев. Какие возможности открываются перед иностранцем с ВНЖ:
- обучение детей в местных школах и вузах;
- возможность покупки транспорта;
- пользование медицинскими услугами (платно за рамками страховки);
- оформление договоров на услуги связи, Интернета по льготным ценам;
- приглашение в гости родственников и друзей;
- поездки без виз в Румынию, Кипр, Хорватию;
- получение кредитов в местных банках;
- пользование низкой налоговой ставкой – 10% (для бизнесменов).
К минусам иммигранты относят необходимость оформления виз для поездок по Шенгенской зоне и многим государствам ЕС. В республике сложно найти работу, а зарплата не столь высока, как хотелось бы. Поэтому страну чаще выбирают для переезда состоятельные бизнесмены или обеспеченные пенсионеры.
В список стран, в которые уезжают на ПМЖ российские пенсионеры, Китай попал недавно. Не последнюю роль в этом процессе сыграло активное развитие дружеских отношений между странами. В то время, как китайцы едут в нашу страну осваивать Дальний Восток, российские пенсионеры активно скупают недвижимость в Северной части их страны.
В Китае уже появились свои «раша-тауны». В этих местах основными покупателями являются российские граждане.
Стоимость квадратного метра жилья в Хэйхэ в 2-3 раза ниже, чем во Владивостоке или Хабаровске, а Северные районы Китая, по отношению ко многим городам Сибири и Дальнего Востока, находятся значительно южнее. Привлекает российских пенсионеров в этой стране и низкий уровень коммунальных платежей. Даже с минимальной российской пенсией здесь можно себя чувствовать вполне прилично.
Китайское правительство при приобретении жилья российскими пенсионерами в Хэйхэ без проблем выдаёт ВМЖ и ПМЖ. Многие россияне прекрасно живут в «раша-таунах» без знания китайского языка. Там всюду звучит русская речь.
Основания для получения визы Д в Болгарию
Чтобы получить национальное разрешение, необходимо иметь достаточно веские основания. В туристических целях можно оформить только Шенген.
Виза Д предназначена для следующих категорий граждан:
- Члены семей граждан Болгарии или иностранцев, получивших в государстве ВНЖ. Виза дает возможность проживать на одной территории с родственниками. Это правило распространяется только на супругов, родителей, детей, бабушек с дедушками и внуков.
- Работников, трудоустроенных официально. Для этого предварительно нужно связаться с работодателем, заключить трудовой контракт и переслать его в посольство.
- Студентов. Для студенческой визы Д в Болгарию нужно поступить в высшее учебное заведение или на курсы, оплатить хотя бы первый год обучения и получить по почте контракт. Именно он служит основанием для получения разрешения.
- Дипломаты и журналисты. Представители этих профессий должны иметь реальную необходимость находиться в Болгарии.
- Беженцы. Согласно законам ЕС, страна принимает беженцев из стран Ближнего Востока, где идет война.
В принципе, с оформлением ВНЖ редко у кого-либо возникают затруднения, если есть основания для этого разрешения. А список их довольно широкий. Например, если удалось официально устроиться на работу в Болгарии, можно смело добиваться такого статуса. То же самое касается и людей, которые приезжают для трудовой деятельности в представительстве международной компании.
Став студентом дневного отделения местного вуза, тоже можно заниматься ВНЖ. Открыты дороги и перед теми иностранцами, которые переезжают к родственникам, являющимся гражданами Болгарии либо даже приезжими, но обитающими тут постоянно. Упрощены требования для получения вида на жительство для пенсионеров. Но при условии, что их пособия не меньше установленного в республике минимума.
Есть возможность задержаться в стране и оформить ВНЖ, если необходимо длительное лечение в болгарских клиниках. Государство открыто перед инвесторами. Оно принимает беженцев. Наконец, есть вариант купить дорогое жилье в Болгарии, и тогда представится возможность заняться оформлением ВНЖ.
Почему именно Венгрия – лучшее решение для людей старшего возраста?
- Любой представитель категории «60+» не откажется от достойного медицинского обслуживания, а венгерские врачи могут его предоставить в полном объеме. 1200 евро за годовую медстраховку (что на порядок меньше, чем в других странах ЕС!) – и к вашим услугам консультации, лечебные процедуры, операции. А для людей старше 62 лет бесплатна не только экстренная помощь, но и плановое медобслуживание.
- Термальные источники – главное богатство венгров – настоящая находка для тех, кто страдает нарушениями опорно-двигательного аппарата, нервной системы и желудочно-кишечного тракта. Многие отправляются сюда именно за этим, оправданно рассчитывая на «вторую молодость».
Гражданство Болгарии за инвестиции в 2021 году: новые условия программы
В конце февраля 2021 года в Болгарии были утверждены новые правила по инвестициям в рамках программ ВНЖ и ПМЖ, которые закреплены в поправках к Закону об иностранцах.
Коротко о каждой программе:
- Инвестиции в болгарскую компанию от 500 000 левов (255 000 €), при условии, что инвестор владеет не менее 50% акций данной компании и формирует минимум 10 новых рабочих мест.
- Покупка паев и акций в коллективных или альтернативных инвестиционных фондах Болгарии – от 1 миллиона левов (511 000 €).
- Приобретение прав по концессионным договорам – от 1 миллиона левов.
- Покупка акций болгарских коммерческих компаний – от 2 миллионов левов.